腰線房在樓盤中還是比較常見的,由于在造型上采用了分隔,因此看上去還是很漂亮的。但很多購房者在買房的時(shí)候卻并不是選擇買腰線房,那么腰線房的好處和壞處分別是什么?
在一棟樓房中,開發(fā)商為了讓整體看起來更立體、美觀,而會(huì)在其中一層設(shè)計(jì)凸起的部分,而這一層的房子,就被稱為是腰線房。樓房的腰線設(shè)計(jì),是為了吸引消費(fèi)者的購買,主要有兩種設(shè)計(jì)方案:第一種是在建造樓房的過程中完成,第二種是搭建于后臺(tái)中。
腰線房的優(yōu)點(diǎn):
1、保溫隔熱
腰線房是有一塊地方凸出來的,在一定程度上隔離了夏天的熱空氣與冬天的冷空氣,這就相當(dāng)于有了一層保溫層。
2、可利用面積大
腰線房有多出一塊地方,如果多出來的這一塊地方可以好好利用,伸出去的幾十公分的平臺(tái)可以曬鞋子、放盆栽、花草等,給房間起到一個(gè)很好的裝飾作用。
3、安全性
腰線房因?yàn)檠€的存在可能會(huì)占用窗戶的面積,對(duì)有孩子的家庭來說這樣的陽臺(tái)會(huì)更安全一點(diǎn)。
腰線房的缺點(diǎn):
1、采光不理想
腰線房會(huì)使室內(nèi)采光受到影響,樓層高的話采光會(huì)好點(diǎn),但是樓層低的話,采光就不是很好了。而且因?yàn)檠€的存在導(dǎo)致樓房間距更小,低層住戶收到的影響更大。這個(gè)是腰線房最被詬病的地方。
2、存在隱患
腰線房的腰線雖然會(huì)讓家里有小孩、老人的家庭感覺安全性更高,但是正是因?yàn)橛醒鼛У拇嬖冢搶訕菚?huì)有多出來一個(gè)平臺(tái)。如果樓層比較低,這個(gè)多出來的空間是完全可以讓人在上面行走的,這無疑是給小偷提供便利。
3、伸出去的腰線容易滲水,落灰,遮擋風(fēng)景
腰線房外圍容易滲水,藏污納垢,垃圾堆積多了以后,滋生蚊蟲細(xì)菌,還有異味會(huì)飄入房中,而且因?yàn)槭窃谕鈮Γ瑯O其難以清理。最重要的是,凸出去的腰線會(huì)影響視覺景觀,容易遮擋窗外美好的風(fēng)景。
腰線房值不值得買
對(duì)于房屋的選購來說,腰線只能是影響因素之一,但一定不是決定性因素。如果兩套房子,其它條件都差不多,只是其中一個(gè)是腰線房,另一個(gè)不是——那建議你買不是腰線房的那個(gè)。如果兩套房子的其它條件差距很大,其中條件好的那個(gè)是個(gè)腰線房——那建議你不要因?yàn)檠€房而放棄這套房子。
曾經(jīng)有一段時(shí)間,腰線的深度能有將近半米。那時(shí)候腰線房廣為人們?cè)嵅。笱€對(duì)居住的影響非常大。也是因?yàn)槿绱耍庞辛恕把€房便宜”這一說——住起來不舒服,只能降價(jià)促銷了。
現(xiàn)在的腰線都已經(jīng)很小了,20cm的腰線就算大的。所以現(xiàn)在的腰線房,已經(jīng)很少有降價(jià)這一說了。一般都是按照樓層定價(jià),價(jià)格不受腰線的影響。
所以,如果你看好了,大可以放心去選擇。已經(jīng)買了腰線房的人,也不要急著后悔。如果腰線給你帶來的這么一點(diǎn)點(diǎn)影響都讓你感覺到痛苦,可以利用裝修來進(jìn)行改變。