工抵房之所以價格便宜是因為它的地理位置比較差，還有戶型也不好，所以說工抵房就會比較便宜一些。
1、工抵房是指在某些條件下，房地產開發商為了后續項目的建設或開發，而向銀行或房地產的相關行業（如建筑商、材料商等）進行融資、貸款所抵押的該房地產項目中尚未出售的房屋的全部（或部分）的產權或使用權。
2、因為考慮到變現難度，開發商把房子抵給債權方的時候，就已折價，比如八折，所以工抵房的價格是有空間的，低于市場價10－20％都有可能。
3、而且很多工抵房有可能是地段不好、戶型不好的毛坯房，相比較其他地段好、大品牌開發商開發的樓盤，工程抵押房當然會比較便宜了。
了解了工抵房的套路？工抵房值得入手嗎？的問題之后，相信大家已經清楚了工抵房的套路，現在的工抵房越來越多，大家在買房的時候一定要擦亮眼睛，一定要咨詢清楚而不能盲目的就購買，否則很容易遇到坑，如果開發商資金周轉不過來，拖欠建筑商錢款，那么房子就無法過戶，所以大家一定要謹慎考慮。
