隨著房價的不斷上漲，人們的買房壓力越來越大，買房不是一件容易的事情，對于大多數人買房而言，第一個考慮的就是價格問題。價格對于房子來說很重要，價格太高，大多數人會買不起，人們都希望買到便宜的房子，出于這個原因往往銷售員會推薦人們購買工抵房。
工抵房的套路？
1、容易發生糾紛
工抵房買賣過程中對一些約定事項須作出說明，比如抵賬說明等，以免債權方、開發商任意一方的變故而產生的糾紛。
2、房子已被抵押、查封
因為工抵房的性質，所以很可能存在抵押，甚至已被查封，這些情況房產證都辦不下來。所以購房者在購買之前須仔細審查相關房屋權利憑證原件，并到房產部門等進行核實，避免類似情況。
3、新房變二手房
開發商把房子抵給工程方等債權方，但是一般債權方并不會與開發商簽署購房合同并備案，而是委托開發商繼續賣直接變現，這種情況下購房者購買工抵房只要開發商同意并當場重新簽訂購房合同即可。（這種情況需與開發商簽訂購房合同，與債權方簽訂的購房合同無效）
然而如果債權方已經與開發商簽訂購房合同并備案，那么房屋再交易就是二手房交易了。（這種情況就是與債權方簽的二手房買賣合同了）。
