買房選地段，然后再是開發(fā)商。如果兩者都能兼顧更好，因?yàn)橘I房地段的選擇與開發(fā)商的選擇都是非常重要的，地段位置好，未來升值空間更大，而開發(fā)商選擇的好，購(gòu)房更加的有保障。

買房怎么選地段?

1、看交通。

通常好的地段都帶有好的交通，但這也不是絕對(duì)的，不過判斷地段的好壞也可以用交通來衡量，購(gòu)房者在挑選地段的時(shí)候要注意查看周邊的交通。在大城市里，交通主要看地鐵站點(diǎn)、公交站點(diǎn)等，這也決定了此位置的便利和易達(dá)程度。以購(gòu)買的小區(qū)為圓心花園，在半徑500m之內(nèi)(步行三到五分鐘)存在地鐵或公交站點(diǎn)，就算交通便利。同樣，交通便利的地段也利于保值。

2、看商業(yè)配套。

商業(yè)配套為我們的日常生活提供了非常多的便利，我們的很多日用品都是要到周邊的商店、超市去購(gòu)買的，所以購(gòu)房者要注意小區(qū)附近各種購(gòu)買生活必需品的超市、商店和菜場(chǎng)是否完備。另外該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便。商業(yè)區(qū)也是購(gòu)房者看房時(shí)比較關(guān)注的點(diǎn)，目前白領(lǐng)的生活環(huán)境使得大家都離不開商業(yè)區(qū)的配備。

3、看學(xué)校資源。

絕大部分家庭都有在上學(xué)的孩子，所以很多人在買房子的時(shí)候還會(huì)考慮上學(xué)的問題，特別是比較年輕的購(gòu)房者。那么年輕人在買房子的時(shí)候要考慮到以后自己孩子學(xué)習(xí)的問題。周邊有質(zhì)量好的學(xué)校才能為自己的孩子提供一個(gè)好的學(xué)習(xí)環(huán)境，這是購(gòu)房者在選擇住房時(shí)必須慎重考慮的，大家可別想著以后換房子再考慮，換房可不是那么容易的。

4、看環(huán)境。

有些購(gòu)房者將地段好跟商業(yè)區(qū)混淆在了一起，地段好的地方不一定就指的是商業(yè)區(qū)，房子靠商業(yè)區(qū)太近反倒不是很好，噪音比較大。購(gòu)房者挑選地段的時(shí)候要注意看房子是否貼近菜場(chǎng)、學(xué)校或交通要道。臨街的小區(qū)不建議買，這樣的房子以后勢(shì)必會(huì)有許多噪聲。特別是家里有老人和小孩的購(gòu)房者，買房還是往小區(qū)內(nèi)走一走，環(huán)境清凈一些更好。

5、看上漲空間。

通常地段好的房子對(duì)于房子的價(jià)值也有帶動(dòng)作用，有些人買房子只是為了過渡，那么選擇好地段的房屋，在以后出售的時(shí)候也不至于虧本，我們應(yīng)該考慮選擇一個(gè)上漲空間較大的地段。所以建議如果資金充足的情況下房子還是買靠近市區(qū)一點(diǎn)的地段比較好，太過偏遠(yuǎn)和偏僻的地段以后想轉(zhuǎn)手出售可能也買不到一個(gè)好價(jià)格。