今年上半年，受需求釋放、“學區(qū)房”、違規(guī)資金流入等因素疊加影響，本市二手房成交過熱，價格上漲。為落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，我市保持從嚴調(diào)控的政治定力，著力“打補丁”“堵漏洞”，進一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機制，促進市場平穩(wěn)健康發(fā)展。經(jīng)市政府同意，市住建委于8月5日印發(fā)《關(guān)于進一步完善商品住房限購政策的公告》（以下簡稱《公告》）。
《公告》明確：自8月5日起，夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數(shù)不符合本市商品住房限購政策規(guī)定的，自離異之日起3年內(nèi)，任何一方均不得在本市購買商品住房。
相關(guān)負責人表示，在《公告》發(fā)布前提交離婚申請，尚未正式辦理離婚登記的，離婚后仍然按照原先的政策執(zhí)行。
原文如下：
京建發(fā)〔2021〕243號
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
關(guān)于進一步完善商品住房限購政策的公告
為落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，完善房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機制，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數(shù)不符合本市商品住房限購政策規(guī)定的，自離異之日起3年內(nèi)，任何一方均不得在本市購買商品住房。
本公告自2021年8月5日起施行。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
2021年8月4日
璽玥麓坊物業(yè)費公寓物業(yè)費7.8元/㎡·月 房屋類型商住公寓
來源：購房網(wǎng) 2025-12-20
