今年上半年，受需求釋放、“學區房”、違規資金流入等因素疊加影響，本市二手房成交過熱，價格上漲。為落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，我市保持從嚴調控的政治定力，著力“打補丁”“堵漏洞”，進一步完善我市房地產市場調控長效機制，促進市場平穩健康發展。經市政府同意，市住建委于8月5日印發《關于進一步完善商品住房限購政策的公告》（以下簡稱《公告》）。
《公告》明確：自8月5日起，夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在本市購買商品住房。
相關負責人表示，在《公告》發布前提交離婚申請，尚未正式辦理離婚登記的，離婚后仍然按照原先的政策執行。
原文如下：
京建發〔2021〕243號
北京市住房和城鄉建設委員會
關于進一步完善商品住房限購政策的公告
為落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，完善房地產市場調控長效機制，促進房地產市場平穩健康發展，經市政府同意，現將有關事項公告如下：
夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在本市購買商品住房。
本公告自2021年8月5日起施行。
北京市住房和城鄉建設委員會
2021年8月4日
