一、為什么要借名買房？
（一）規(guī)避法律、政策：1.規(guī)避房屋限購令政策；2.規(guī)避限貸令以及其他貸款障礙；3.簡便手續(xù)、減少稅費；
（二）爭享特定購房優(yōu)惠；
（三）隱藏真實的財產(chǎn)信息；
（四）其他原因。
二、借名買房的風險有哪些？
1.借名購買經(jīng)濟適用房等政策性房屋的，屢屢因名義產(chǎn)權(quán)人反悔，導致出資人無法取得房屋產(chǎn)權(quán)。
2.借名購買普通房屋的，登記購房人反悔不承認借名買方之事或者登記購房人死亡，其繼承人不了解借名之事，不承認借名之事。
3.第三人對登記購房人轉(zhuǎn)移房產(chǎn)給實際出資人的行為提出異議。如登記購房人的配偶往往以婚姻法的規(guī)定提出異議，否認借名買房的事實，要求確認該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。
4.房產(chǎn)被名義購房人轉(zhuǎn)讓或抵押，或者被法院強制執(zhí)行。
