我們的房產在進行售賣的時候，一般都是我們自己去進行售賣的。但是在一些特殊的情況下，可能也會出現他人售賣我們房產的情況。那么如果賣別人的房子的情況，這是屬于犯法的行為的嗎？下面小編為大家帶來賣別人的房子是犯法的嗎相關內容，一起來看看吧。

一、賣別人的房子是犯法的嗎

犯法。

屬于財產侵權行為，當事人可以自行協商解決，協商解決無效的，可以依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院根據實際情況及相關法律規定判決侵權人承擔相應的侵權賠償責任。

相關法律規定：《中華人民共和國侵權責任法》

第六條行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。

根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

二、通過中介賣房子的流程

1、選擇中介

既然是委托中介賣房，那么選擇中介就是其中的必要步驟之一，選擇一個什么樣的中介，將關系到房子之后會在多少時間內賣出，以多少錢的價格賣出等。

2、上門看房

讓中介人員上門看房子，了解清楚房屋的具體情況，包括房屋的地理位置、房屋大小、裝修狀況等等，以便其更好地將房屋銷售出去。

3、訂立委托合同

準備好與房屋相關的文件交給中介公司進行核查，并且與中介公司商談房屋價格、中介費用、出售底價等具體細節。兩者商議妥當之后，售房者與中介公司簽訂合同。

4、配合看房

如果有購房者喜歡這套房會提出實地看房，那么中介就帶著購房者去實地看房，賣房者需要配合中介看房，這樣的話不僅可以讓對方感受到賣房的誠意，也可以獲得更多的信任。

5、簽訂買賣合同

如果購房者愿意購買房屋，便會與中介進行進一步的商談，比如房屋價格、支付方式等。中介與購房者談妥了價格之后便會制定出買賣合同，需要當面與購房者簽訂房屋買賣合同。

6、支付房款

簽訂完房屋買賣合同之后，購房者便會通過中介支付房款。

7、辦理過戶

房款支付完畢之后，需要持房屋所有權證書、身份證、戶口薄等相關資料，與購房者一起前往房管局辦理房屋過戶手續，并繳納相應的稅費。

8、交接房屋

最后，買房者和購房者交接房屋。

三、通過中介賣房子需要注意什么問題

1、通過中介賣房子，選擇要選擇一家好的房產中介公司。最好選擇規模大、有營業許可證、有資質證書、信譽較好的房產中介公司。另外，在與房主簽訂購房協議之前，購房者應該多去幾次中介公司的店鋪，每次到訪時，觀察店中的業務員是否固定及有無其他買賣雙方同這家公司發生爭執。

2、在委托中介公司銷售手中二手房時，首先應該要求中介公司上門了解一下房產的位置、樓層、朝向，以及房內的裝修情況和具體格局。這樣做的好處是可以讓中介公司的銷售人員更加了解房產的真實情況，便于為業主推薦更加靠譜的購房者。

3、在中介公司進行房源登記時，應該盡可能的讓房源登記人員了解自己的賣房要求，具體包括：轉讓價格、付款方式、出售底價以及看房時間等都應該做出具體的說明。這里需要提醒大家的是：房產的出售底價不可定得過低，應該留出一定的談價空間，以提高買賣雙方面談的成功率。

以上就是小編為大家帶來賣別人的房子是犯法的嗎相關內容。如果是賣別人的房子的話，那么這種行為是屬于違法的行為的。