現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入夏天了，讓悶墩兒最直觀的感受有兩個(gè)：

一是悶墩兒家臥室朝東方，清早八神陽光就射到悶墩兒的鉤子了。

二是大街上的妹子都開始漏膀膀、漏大腿了，當(dāng)然，悶墩兒是帶著藝術(shù)的眼光來欣賞妹紙的，這個(gè)是大家都曉得的。

進(jìn)入夏天，很多購(gòu)房者買房都在關(guān)心房子的朝向，到底哪種朝向的房子能保證夏天不當(dāng)西曬，冬天早上陽光能射進(jìn)房間。

今天悶墩兒就一條條，細(xì)致的給大家梳理房子朝向的問題。

首先，你要搞清楚啥子叫朝向撒！

朝向是指房屋、建筑物或門窗坐落的方向，更簡(jiǎn)單來說，我們一般就是以窗戶來判斷朝向。

那么怎么來判斷朝向？

1、樓棟朝向判斷

以一棟樓看，單元樓門口的方向，就是朝向。

2、戶型朝向判斷

記好了，我們?cè)谂袛喑驎r(shí)，單個(gè)戶型最直觀的判斷就是看客廳窗戶、主臥窗戶朝哪個(gè)方向。

如果更謹(jǐn)慎全面的講，朝向就是以陽為向，以住宅采光最多的一方為向。

分割線

光說不練假把式！下面我們以城東2.5環(huán)這個(gè)樓盤為例子，具體來講。

一、樓棟朝向判斷

▲樓棟平面圖

圖中箭頭所代表N的指向?yàn)楸保⑽氖荖orth，可以看到樓棟的朝向。

▲樓盤一期

上圖是該樓盤一期的樓棟圖，1-7棟單元樓門口的方向都對(duì)中庭。

那么由此我們可以判斷出：

坐南朝北的樓棟有：7棟1單元、7棟2單元、1棟1單元

坐東朝西的樓棟有：5棟、6棟

坐西朝東的樓棟有：1棟2單元

特別要注意的是2、3、4棟是向東南傾斜的，那么2、3、4棟就是東南朝向。

是不是感覺很直觀明了？不怕去售樓部看沙盤，認(rèn)不出來朝向了吧！

來，接著我們繼續(xù)來看稍微難一點(diǎn)的樓棟朝向，下圖是該樓盤二期樓棟圖。

▲樓盤二期

二期1-9棟的單元樓門口方向依然都對(duì)中庭。

我們還是從簡(jiǎn)單的判斷起走。

一眼就可以看出來，坐北朝南的樓棟為：1棟、9棟

坐東朝西的樓棟為：2棟、3棟

坐西朝東的樓棟為：8棟

再看4、5、6棟，客廳、主臥的方向是朝西北方向的，那么朝向就為西北朝向。

7棟的客廳、主臥的方向是朝東北方向，那么朝向就為東北朝向。

二、戶型朝向判斷

我們?cè)谫I房子時(shí)，除了要看樓棟的朝向，更要看戶型的朝向，戶型朝向更為重要。

▲同一層樓三種戶型

上圖是樓盤一期的61、76、93戶型。

這三個(gè)戶型分別位于樓盤一期1棟1單元、7棟1單元和7棟2單元，在上面我們已經(jīng)判斷出，這3棟樓都是坐北朝南方向。

但是三棟樓同一樓層，有三個(gè)戶型，每一個(gè)戶型的朝向又不一樣了！那么怎么來判斷呢？

最直觀的判斷法就是根據(jù)最大采光面積來判斷，通俗來講就是根據(jù)每個(gè)戶型的客廳、主臥窗戶方向來判斷。

▲三種戶型各自最大向陽面

61平米這個(gè)戶型的最大向陽面，也就是客廳、主臥窗戶是朝向南，那么61平米戶型的朝向就為坐北朝南。

76平米、93平米兩個(gè)戶型的最大向陽面，也就是客廳、主臥窗戶是朝向北，那么兩種戶型的朝向就為坐南朝北。

我們?cè)賮砜催M(jìn)階版，下圖為魯能城(樓盤詳情 圖庫 網(wǎng)友點(diǎn)評(píng))二期戶型。

▲樓盤二期戶型

圖中有85平米和107平米兩個(gè)戶型，均是斜朝向。

85平米的最大采光面積，也就是客廳、主臥朝向?yàn)槲鞅狈较颍敲?5平米戶型的朝向就為西北朝向。

107平米的最大采光面積，也就是客廳、主臥朝向也為西北方向，那么107平米戶型的朝向也為西北朝向。

看了上面的內(nèi)容，相信很多寶寶都對(duì)朝向有了基礎(chǔ)的認(rèn)識(shí)，還沒有搞懂的悶墩兒懷疑你是智商問題了。

不過俗話說的好，要了解個(gè)知識(shí)就了解徹底，悶墩兒今天也是把壓箱子的貨兒拿出來了！

給大家進(jìn)一步講朝向的秘密（在此，悶墩兒也要特別感謝鄰居楊兄的知識(shí)指導(dǎo)，才能在探索av的道路上越走越...跑題了哈）。

大家都曉得在成都，坐北朝南的戶型是最吃香的！但是為啥子喃？為啥子？

這就跟地理扯上關(guān)系了，中國(guó)是位于地球的北半球，因?yàn)樘栒丈浔卑肭蜃疃嘧铋L(zhǎng)是在北回歸線上，呈現(xiàn)90度的夾角。

反過來講，太陽更多的時(shí)間就會(huì)在我們的南方向，所以每天太陽是從南邊射過來的時(shí)間更多更長(zhǎng)，那么坐北朝南的房子就是吸收光線最多的戶型。

▲太陽照射夾角

朝向?qū)τ谖覀兊木幼∮心男┲匾挠绊懀瑦灦諆簹w納了主要有兩點(diǎn)：

1、采光

2、通風(fēng)

一、采光

我們先來講最重要的采光，房屋的采光和太陽的方位有著密不可分的聯(lián)系。

下面我們以該樓盤一天日照為例子，通過實(shí)景照片和模擬太陽運(yùn)動(dòng)的軌跡及光照方向來分析。

樓盤位置日照模擬圖：6:30

▲早上6:30

樓盤實(shí)景圖：8：00

▲早上8:00

早上8點(diǎn)太陽已經(jīng)升起來了，陽光照射在該樓盤一期5、6棟，二期的2、3棟東面，中庭大部分是很少陽光射入。

樓盤位置日照模擬圖：9：00

▲早上9:00

樓盤實(shí)景圖：11：30

▲中午11:30

此時(shí)到了中午，太陽已經(jīng)完全升起來了，中庭也被陽光完全射入。

樓盤位置日照模擬圖：12：00

▲中午12:00

樓盤位置日照模擬圖：15：00

▲下午15:00

樓盤實(shí)景圖：18：30

▲下午18:30

下午是太陽西曬的時(shí)候，這時(shí)候朝向西的戶型就會(huì)一直遭落日直曬，并且夏季照射的時(shí)間會(huì)隨之加強(qiáng)。

樓盤位置日照模擬圖：19：30

▲下午19:30

所以總結(jié)來看，朝向南、東南、西南的戶型早上更容易接受陽光。朝向西的戶型夏天下午會(huì)很熱，建議老年人和怕熱的購(gòu)房者盡量不選擇朝西的戶型。

二、風(fēng)向

關(guān)于風(fēng)向悶墩兒就簡(jiǎn)答講下，畢竟不是專業(yè)的。

▲風(fēng)向和風(fēng)級(jí)

成都除了靜風(fēng)，更多的為北風(fēng)和偏北風(fēng)，所以廚房盡量不選擇朝北。

其次下雨的時(shí)候刮東風(fēng)較多，所以一般樓棟靠東面的墻壁更容易浸水。

綜合來看，成都房子朝向的優(yōu)劣順序是：

朝南>朝東>朝西>朝北

但是！重點(diǎn)來了！現(xiàn)在很多購(gòu)房者認(rèn)為坐北朝南的戶型一定是最好的，但事實(shí)并非如此！

最主要的原因是要看戶型與戶型之間有沒有遮擋，是否影響采光問題。

先給結(jié)論：板塔結(jié)構(gòu)的坐北朝南戶型不一定最好，但板樓結(jié)構(gòu)的坐北朝南戶型是最好的。

一、板塔結(jié)構(gòu)

什么叫板塔結(jié)構(gòu)，如圖所示就是板塔結(jié)構(gòu)。

▲板塔結(jié)構(gòu)

箭頭所指的戶型就是坐北朝南，通透戶型。但是前面有2個(gè)戶型擋住了部分客廳，早上的陽光照射就會(huì)受影響。

二、板樓結(jié)構(gòu)

去掉橢圓形的2個(gè)戶型就是板樓結(jié)構(gòu)。

▲板樓結(jié)構(gòu)

箭頭所指的坐北朝南戶型，前面就無任何東西遮擋， 早上的日光能充分照射進(jìn)來，這樣的坐北朝南戶型就是很不錯(cuò)的了，一般來說，板樓結(jié)構(gòu)比板塔結(jié)構(gòu)房子更貴。

最后做個(gè)總結(jié)：

1、我們?cè)谶x擇朝向時(shí)，首先還是要選擇客廳朝南的戶型最佳，東南或者西南也是可以的。因?yàn)榭蛷d在我們的房屋中使用率是最高的，朝南的戶型冬天能曬進(jìn)太陽，夏天能通風(fēng)散熱。

2、臥室是判斷朝向的次要因素，套一的臥室不用說了，與房子的朝向保持一致。套二、套三甚至套四的戶型，各個(gè)臥室朝向不同，我們應(yīng)該以主臥室或者多個(gè)臥室的朝向?yàn)闇?zhǔn)，同樣臥室的朝向也是朝南為最佳。

3、對(duì)于廚房的朝向，盡量不要選擇朝北，因?yàn)槌啥嫉娘L(fēng)向大多為偏北風(fēng)。

4、對(duì)于衛(wèi)生間的朝向，盡量不選擇朝西，朝西早上的陽光早上照射不充足，不足以達(dá)到通風(fēng)的效果。