武漢購房政策
武漢限購范圍
武漢市住房限購范圍除七個中心城區(江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區)、武漢東湖新技術開發區、武漢經濟開發區(不含漢南區)、東湖生態旅游風景區外，還包含東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域;
還包含區域具體范圍為：
1、東西湖區金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西);
2、江夏區紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區107國道以東、滬渝高速以北);
3、黃陂區盤龍城片(武漢外環繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速公路以西、府河以北)。
具體解讀
本市戶籍
1、首套房
在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低于30%。
2、二套房
在武漢市擁有1套住房(無論貸款結清與否)，則在限購區域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。
3、二套房及以上
在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區域內購房。
非本市戶籍
1、買房條件
提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得稅證明。
2、首套房
在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低于30%。
3、二套房
在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。
不限購區域購房政策
1、首套房：
不管名下是否有房，不限購區域內購房，只要沒有房貸，在不限購區域即為首套房，其首付比例不低于20%，但實際武漢不限購區域普遍要求不低于30%。
2、二套房：
在全國范圍內名下有一套商品房貸的，視為二套房，最低首付比例不低于40%;
