現在大多數售出的房源房都是期房，能看到最新的僅有售樓部的沙盤、戶型圖和工地。其中，直觀的就數沙盤模型了。在看沙盤圖的時候，買家究竟有沒有看？
1.看比例尺
在售樓部看沙盤圖時，首先要確認沙盤是否是根據具體規劃出來制作的，同時還要確認沙盤的規模，這樣可以方便你推算出小區的具體尺寸及樓關鍵等數值。
2.看整體整體規劃
如果確認好沙盤是根據具體規劃而制作的，那么在沙盤上，小區設施的住宅是否過大、公共設施的投放是否人性化、建筑與智慧的用途是否協商、圖交通的分布是否合理、小區與周邊環境的關系等都可以做直接判斷。
3.看開盤樓棟及海景
樓盤都是分期的，預售的證左開發分樓的，因此在單一房沙盤時，一定要清楚近期一次開盤將要知道的面積。的采集、采光浸出等性能及周邊的情況。
4.看樓禮
大部分售樓的沙盤都會放大社區內的造型樓一系列之后的部。小沙盤模型的范圍，小編建議你選擇機會到工地實測一下（其他人會組織準買家到工地參觀實體）樣房），比較一下根據沙盤模型比例計算出的樓實用和實用樓板之間的對比。
5. 看綠化面積
綠色的沙盤，給人一種綠化很高的假象。這時候購房者一定要保持清醒的頭腦，詢問清楚沙盤上的綠化建設與實際是否一致。另外，在后面簽訂購房合同的時候，也可以將開發商承諾的具體的綠化面積與綠化規劃分布等細節寫入合同。
6. 看區內交通
一般符合小區實際規劃的沙盤上的區內交通，還是比較可信的。但購房者需要詢問一下小區在交通規劃上的具體措施，比如怎樣實現人車分流等等。喜靜的購房者還可以據此選擇離交通規劃較遠樓棟的房子，減少噪音干擾。
在實際看盤時，沙盤是必要的參照物，了解以上的內容，可以變被動為主動，及時發現沙盤中可能存在的問題。
