很多人感嘆：這年頭，微薄的工資跟不上飛速上漲的房價！買一套房少則幾十萬，多則甚至上百萬。許多置業者在買房時，就會優先考慮低價、優惠的樓盤，有的時候可能會忽略一些買房時需要注意的細節性問題，例如，樓間距！

何為樓間距？顧名思義就是小區內兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。通常意義上，業主們對樓間距關注多的還是樓間距的“生活效用”，即采光、通風、隱私、噪音以及安全等。尤其在這個寸土寸金的時代，不少開發商表示，拿地不容易，怎忍心割愛寸土？因此也就可能犧牲了大家關注的樓間距生活效用。小編提醒各位購房者，在買房子的時候，樓間距問題一定不可小視，否則真的很有可能住進“小黑屋”！

“小黑屋”的首要表現：采光問題

朝南的房子采光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現采光不足的現象。尤其是到了冬天，大白天很有可能也得開燈工作。

“小黑屋”的第二表現：通風問題

房子的居住是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，良好的通風性能也是一個重要的指標。如果樓間距過近的話，前樓往往會對后樓的正常通風造成遮擋，使后樓業主的通風受到影響。

說到樓間距，業主們一般只會想到如上“小黑屋”的兩個表現，殊不知，較近的樓間距還有可能引起另外三個問題呢！

問題一：隱私

過近的樓間距肯定是對隱私保護不利的。試想一下，你在家里做什么事的樓一抬眼就能看個一清二楚，這樣的房子住得舒服嗎？當然你可以把窗簾拉上，但正常采光又會受到影響。

問題二：噪音

提到噪音，更多的人第一反應是房屋隔音效果太差，有沒有想過樓間距過近也是一大因素？樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，到了晚上，樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲甚至吵架聲你想不聽也不行。怎么解決？關上窗戶嗎？那還怎么通風？

問題三：安全

選擇房子，其中較為重要的因素是看房屋和小區是否安全。在我們身邊，是有一些小區樓間距本來就很小，再加上道旁停滿了業主的機動車，到了發生火災時消防車根本就開不進來，所以樓間距過近的小區在安全上也是存在重大隱患的。