我們都知道買房需要考慮一個重要的因素，那就是地段，但是選地段并不是只要 就足夠了，還需要結合多方面的因素考慮，那么選地段具體需要考慮什么？一起來看看吧。
1、所選地段的交通是否方便
交通的方便與否可以通過地理距離和時間距離兩個概念來衡量。地理距離是指在地理上該地段距離 有多遠，要調換幾次車才能到達。隨著城市布局多核心組團式發展和城市交通基礎設施的改善，另一種衡量方法就是通過時間距離來衡量一個地段的交通便利程度。
2、地段購物和文化娛樂是否方便
購物的方便程度包括兩方面的內容：其一是各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。其二是看該地段是否有比較大型的商廈和文化娛樂區，或者到這種商業區是否方便，因為商業區是購房者比較關注的因素，目前白領的生活環境使得大家都離不開商業區的配備。
3、該地區環境是否安靜
住宅要求周圍環境很安靜，不能有太大的噪音，因此購房者要注意所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場、或交通要道。臨街的小區不建議購買，這樣的房子以后勢必會有許多噪聲，是家里有老人和小孩的購房者，買房還是往小區里面走一走，相信沒有人希望晚上總是聽見嘈雜的人聲和汽車發動機聲吧。
4、看它是否有的可能
一個地段能否，關鍵是看這一地段在未來的城市中將扮演什么樣的角色，目前的城市規劃對此又是如何確定的。例如，按照規劃將來該小區周圍會建設大片綠地或者大型項目，則該小區將來必然會，再者就是樓盤旁邊有一定的交通規劃，例如站、公交站之類的，這也會影響房屋的。
5、看該地段的文化環境
如何才能給孩子一個好的環境，這是購房者在選擇住房時必須慎重考慮的。購房者應該看該地段有無重點，重點，甚至有無大學。因為一方面自己的孩子以后有可能會在這些重點里學習，另一方面一個好的環境對于孩子成長有著潛移默化的作用。
以上就是小編為大家整理的買房選地段的相關知識，希望可以幫到你們。
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