其實，二手房無論是從配套設施上還是從價格上都更勝一籌。下面小編來為您介紹二手房相比新房好的幾大因素。

一、二手房是現房交易。這幾年，業主和開發商鬧矛盾的不在少數，當初描繪的"住房藍圖"，在交房的瞬間變為泡影。要么地面裂了，要么暖氣沒通上，問題多多。買二手房，看得見摸得著，就是再破再舊，也能弄個清清楚楚，明明白白。

二、二手房配套設施完善。一些新房"在那遙遠的地方"，人煙 ，下班了還得買了菜提著回家，早上餓著肚子開車去吃早飯。二手房"身處"鬧市，銀行、飯店、醫院、、廣場等一應俱全，生活起來，相當便利。

三、二手房產權權屬清晰。二手房有沒有證，一目了然，能不能交易，去房管一查便知。只要簽了合同，交足了錢，就可辦理產權變更和過戶，能做到心中有數。而買新房就沒這么幸運，買的時候信誓旦旦，住進去了，遲遲見不到證的蹤影，碰上不懂行的，后一打聽，根本就辦不下證來，原來是舊村改造。百居安總經理熊良頂提醒大家，新房權屬各種情況錯綜復雜，除正規開發商外，要多長個心眼，提高抵御風險的能力。

四、二手房地段較好。二手房由于建筑時間關系，大都分布在 、商業繁華地段或者老城區，交通便利，居住兩相宜。比如在泉城廣場，根本就沒有新商品房，而棋盤小區、佛山苑等小區卻有二手房出售。

五、二手房價格多元化。二手房根據房屋性質，地段劃分，房齡等不同，價格也不盡相同。畢竟是二手房，房主也有自知之明，就同地段二手房而言，房主不會到要超過新房價格的地步。而二手房的價格多元化也可實現不同經濟實力購房者的置業需求。

六、二手房選擇面更廣。二手房選擇范圍比新房更大。

七、二手房居住成本低。二手房一些分布在開放式小區，基本上沒物業管理費、車位費等，只需交納衛生費等，算下來比較。而住在新小區物業管理費、車位費等加起來也并不少。

八、二手房入住后干擾少。新建商品房入住后，一般都要進行裝修，很長一段時間內每天都得忍受鄰居們裝修時的敲打聲，而且大家陸續搬家入住，施工人員進進出出，甚是"熱鬧"。買二手房，鄰居們入住時間不同，不會在同一時間進行裝修，免了一定的干擾。

九、二手房物業管理好。社區物業管理對于居民來講占有重要的地位，二手房社區隨著時間的積累，物業管理和社區居住環境都已基本成熟。而新開放小區由于人力不足等因素物業管理都相對不夠完善，因此，二手房在物業管理方面比新房更勝一籌。