買新房好還是買二手房好，這對于剛需一族來說是一個十分糾結的問題。很多購房者的心理還是比較傾向于新房的，但是新房的房價高、設施不完善等條件也讓很多購房者有所猶豫。二手房和新房比，哪個更適合剛需族購房呢？下面小編就為大家具體對比一下二手房和新房之間的差別，幫助大家全方面的了解新房和二手房的異同，一起來看看吧！

一、地區的選擇

新房的地區分布主要集中在城市的郊區，較為偏遠的地方。因為大城市的發展情況，在市區已經幾乎沒有新房的存在了。所以新房的位置基本都離 較遠，出行的話會有些不便。

二手房基本位于城 區，交通便利，人員密集，位置相較于新房來說有很大的。尤其是對于剛需族，日常上下班的時間應該在選房時多加考慮，太遠的地區會增加上下班的時間，長此以往會增加疲勞感。

二、價格對比

二手房的價格買新房還是二手房，人們考慮的多的應該就是價格了吧。新房的價位大家都知曉，而買二手房，價格要低得多有時碰到哪些急需用錢的賣家，你可以壓壓價，劃算。

當然有的時候二手房的價格會高于新房，例如高校的地產、 的二手房價格會比新房還要高一些。

三、房屋質量

新房的房屋質量好壞是不可控的，很多都是入住后才體現出來的。

二手房相對于新房來說，房屋質量可謂是一目了然。經過幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。當然買家也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。另外，八九十年代的房子雖然戶型設計不太好，但質量通常還不錯。

四、配套設施

新房配套設施完善是需要時間的，很多周邊的配套是需要入住后慢慢完善的。

二手房周邊的配套設施就相對健全多了，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套設施，如：菜市場，醫院，，公交車什么的，日常生活很方便。而且清晰，基本上就定型了。

五、空間

對于錢不太多的剛需族小伙伴們來說，想要把住房一步到位的還是很少，不少小伙伴未來還是會有新的夢想新房，就會存在換房的情況。即使你現在買的是新房，未來轉讓的時候也變成了“一視同仁”的二手房。那么在買房時，房產的空間需要考慮。二手房相對于新房來說，性更好一些。

六、交易風險

新房交易流程上的風險較少，主要風險集中在收房的時候。“爛尾”現象容易發生，因此購房者在買新房時要注意樓盤的開發商是否可靠，好找有信譽度的開發商。

二手房當然可以避免“爛尾”現象的發生，但是二手房交易過程較為復雜，比起新房來說交易糾紛更容易出現。

因此，新房和二手房都存在著交易風險，購房者無論買哪個，都需要多加謹慎，全面了解房子信息后再做決定。

以上就是新房和二手房各方面的對比，希望購房者在買房前能自己進行一個對比判斷，從而進一步確定是買新房還是二手房。