小夫妻買房怎能讓糾紛影響了心情，看完小編為大家整理的新婚夫妻買房注意事項(xiàng)，相信您一定能買到適合自己的好婚房！

1.買婚房選好區(qū)域 選對(duì)時(shí)機(jī)

對(duì)于買婚房的人來(lái)說(shuō)，大多數(shù)是年輕人。他們沒(méi)有太雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，因而選擇的房子是不太現(xiàn)實(shí)的。但是也不適宜買交通不便利的區(qū)域，畢竟上下班不方便而且朋友交際不方便。

對(duì)于買房時(shí)機(jī)，我們應(yīng)該怎樣選擇呢？一般來(lái)說(shuō)，有這樣兩個(gè)時(shí)機(jī)可以選擇。第一個(gè)是首次開(kāi)盤的時(shí)候，另一個(gè)是樓盤銷售尾聲。這樣的兩個(gè)好時(shí)機(jī)把握好，一定會(huì)省下不少錢。

2.買房應(yīng)該準(zhǔn)備多少首付呢？

一般來(lái)說(shuō)，準(zhǔn)備兩成首付就可以，但是買房還會(huì)涉及到一些稅費(fèi)以及裝修的費(fèi)用，所以，這些都要考慮在內(nèi)。當(dāng)然，在準(zhǔn)備一些意外情況下需要的費(fèi)用就更加保險(xiǎn)了。

3.貸多少款合適

對(duì)于不貸款一次性付全款來(lái)說(shuō)，是無(wú)債一身輕，這適合購(gòu)房資金充足的人。

如果對(duì)未來(lái)沒(méi)有太確定的收入的人，可以選擇貸款額適中的方式。

如果確定未來(lái)自己的收入能夠大幅度上升，可以放開(kāi)膽子。

4.二手房新房選哪個(gè)

小編認(rèn)為，二手房是首選。因?yàn)槎址坑行路繜o(wú)可比擬的，而且它的價(jià)格不會(huì)太高，適合沒(méi)有太多積蓄的年輕人。再者，配套設(shè)施相對(duì)來(lái)說(shuō)完善，可以馬上入住，重要的是離近。去哪兒都方便，是在一些大城市，距離的重要性越發(fā)顯的重要！

5.不能忽視孩子的問(wèn)題

對(duì)于新婚夫妻來(lái)說(shuō)，結(jié)婚之后重要的事就是孩子了。孩子的問(wèn)題一定不可以忽視，試想一下，每天上下班還要跑那么遠(yuǎn)的接孩子是多么令人恐懼的事。

一般來(lái)說(shuō)，房子有有示范性幼兒園、重點(diǎn)，接送在15分鐘左右比較理想;到了，小孩自己有了自理能力，遠(yuǎn)一點(diǎn)也沒(méi)關(guān)系。

6.婚房應(yīng)該選什么樣的戶型

應(yīng)該有很多夫妻是跟父母一起住的，所以，若父母同住，應(yīng)該選在兩室或者三室。還有很重要的問(wèn)題是廚房絕對(duì)不能小，而且好應(yīng)該有兩個(gè)。

如果夫妻自己住，兩室就可以。

對(duì)了，還有一種是丁克家庭，他們的話，選在小戶型足以。

以上這些問(wèn)題是小編為大家整理的新婚夫妻買房的注意事項(xiàng)，希望小夫妻們要提前了解喲！