買房作為人生的一件大事，不要輕易就下了決定，細節(jié)很重要。無論是房屋本身，還是小區(qū)內(nèi)外周邊的環(huán)境，在挑選房子的時候，方方面面都要考慮到。但是很多購房者作為置業(yè)新手，對于買房的相關(guān)知識了解甚少，今天搜房網(wǎng)就來跟大家分享一下相關(guān)知識。

菜鳥買房容易忽略哪些事項呢？作為不動產(chǎn)，房子所處地段是影響其價格的重要因素。房型、小區(qū)內(nèi)部設(shè)施、周邊配套等都很容易考察到，也有很多細節(jié)問題仍需要留心。

菜鳥買房不要忽略以下事項：

1、 小心“光污染”

“光污染”問題已經(jīng)不容忽視，但是大多數(shù)菜鳥購房者還是會忽略，想要避免“光污染”的困擾，就要注意住宅周圍是否存在著大面積玻璃幕墻的建筑。如果住宅旁邊有建筑采用玻璃幕墻，則要十分注意查看是否形成反光以及光線的強烈程度。光線程度強烈的話好不要購買，因為長時間的刺目光線會使人心神不寧，甚至產(chǎn)生煩躁情緒，購買者需要選擇晴天重點觀察玻璃反射陽光的情形。

2、 噪音問題嚴重影響居住質(zhì)量

跟“光污染”問題相同，噪音問題也是經(jīng)常會被忽略的，很多人可能會輕視了噪音問題對生活的影響，長期出于嘈雜的環(huán)境中，容易使人煩躁不安，對生理健康和心理健康都十分有害。

想要避免噪音影響生活，除了選對樓層之外，還要注意周邊環(huán)境，如果購買的樓盤離高架橋近，即使高架橋上已經(jīng)安裝了隔音設(shè)施，也還是會有噪聲存在的。所以在決定購買一處住宅之前，不妨在周邊找個地方住一晚上，親身感受一下噪聲對自己的影響到底有多大。

3、 隔音效果不可忽視

隔音效果的好壞直接影響著家庭生活的舒適性和私密性，重要性不言而喻。那么，什么樣的住宅隔音效果好呢？

一般來說，表面五孔且細密光滑的建筑材料隔音效果比較好，雖然幾乎的建筑材料都有隔音效果，但相對來說，木板、石膏板、鐵板、實心磚塊、纖維板、隔音氈、鋼筋混凝土墻的隔音效果能為突出。

4、 防水效果需要注意

屋頂滲水現(xiàn)象是很多購房者經(jīng)常碰到的，長時間的滲水會使墻壁斑駁、墻皮剝落，給生活帶來極大不便，所以在購房前一定要自己考察一下房屋的防水效果。

另外，很多小區(qū)會在暴雨較多的夏季形成雨水堆積，購房者應該在發(fā)生暴雨之后，立即前往小區(qū)實地考察一下小區(qū)的防水情況。