買房子是件大事，怎樣確保這件大事沒有后顧之憂呢？在平常多了解一下關于二手房買賣方面的知識和技巧，關注二手房房源信息的辨別。下面，搜房網小編跟大家說說買房過程中的幾個重點，希望您能輕松買到自己滿意的房屋呢?

二手房房源信息如何篩選？

一、不要把目標鎖定在固定的小區

如果總是把目標鎖定在幾個固定的小區，那么會讓您錯過很多好的房源。要多針對幾個小區，全面考慮，這樣會有更多的選擇機會。

二、不要聽別人一面之詞，務必親自去看房子

別人可能跟您說這個小區的房子不好，這個小區的位置不好，您就會單方面地認為這個房屋周邊配套設施差，出行不方便。其實當您親自到現場看過之后，會發現和別人說的截然不同。

三、看房過程中不要跟業主談價格

切忌直接在房子里和業主談價格，那樣的話很難實現您的目標，價格方面好能坐下來慢慢談，也許商量的余地會更大。

四、看完房后不要只想總價不考慮稅費

如果您覺得房子不錯可以考慮，那么好先做一個費用清單。因為在房屋買賣過程中會產生許多附加的費用，總價能接受，但是也得考慮買房過程中產生的其他購房成本。

真假房源如何辨別？假的什么樣？

1、看標題

內容主要包括中介公司、小區名、區位特點、戶型特點、房源賣點等。

真：一般來說，有認證的房源比無認證的房源可靠性高。

假：不提具體房源特點，而一味強調低價房源優點，是“釣魚房”的可能性高；“急售”、“業主急”、“稀缺”等只是中介的宣傳噱頭，真實情況往往并非如此。

2、查房價

同區的房屋價格應該大致在同一水準，看到低于市場價許多的房源信息，購房者要多加咨詢，謹慎選購。

假：房價低于平均價28%，超出常理。要么是中介的虛假報價，要么就是房屋本身存在問題，房主急于將房屋脫手。

3、觀照片

完整的房源照片應該包括玄關、客廳、主臥、次臥、廚房、衛生間、陽臺等，通過照片不僅要看到房子的裝修情況，還要能看出整體的戶型結果和房屋朝向。

假：缺少生活氣息的照片需多加留意，這種照片容易被復制和虛假使用。中介很有可能直接挪用其他新房剛交房時的照片，而隱瞞房屋存在的問題。

只有客廳和臥室照片的房源很可能廚房和衛生間存在問題。

4、審描述

二手房的具體描述至少應該包括，賣房者的基本信息，賣房原因，房屋使用情況，房屋的產權情況等，月詳細越真實可靠。

假：只是純粹簡單粗暴地信息復制，并未有任何房源相關信息，可信度極低。

同一房源描述信息出現在多個不同房源中，可以基本斷定為虛假房源。

有沒有覺得小編上面說的這八點很實用，房源信息的辨別是每個購房者在買房過程中都有可能會遇到的問題，看完這篇文章之后，大家懂得怎樣巧妙的回避了嗎?