選房應注意什么?這個問題對于每一個準備買房的人們來說,都是十分重要的,只有選擇了真正舒適、完美的房屋,才可能讓自己和家人有好的生活環境。尤其是對于剛結婚的夫婦來說,更希望可以選擇適合自己生活的房子了,下面我們就來看看選房應注意什么?

一、地段

1、商業周邊的樓盤是比較大的,購房者要查看未來周圍能否形成較好的商業氛圍,有沒有比較大型的超市、商場即將開業等。

2、地段中有沒有其他的稀缺資源,這對樓盤有沒有保值也至關重要。稀缺性、獨特性都是難以復制的。

二、挑戶型

1、對于住宅的房屋來說,外在的環境不論多么的好,房子里面的格局都是十分重要的,畢竟人們是要天天生活在房子里面的。選擇戶型要著重注意采光和通風。

2、房屋應該有至少保證3個小時的日照和至少5個小時的通風。廚房和衛生間好有向外的窗戶,防止污濁的氣體進入室內。各功能區要獨立且有一定的功能劃分,避免居住時的互相打擾。

三、看綠化

1、舒適的小區環境可以讓人們在工作之后得到很好的緩解,也可以讓人的心情舒暢。進入小區后,大面積的綠地將是感受家庭溫馨感的好開始。

2、看房一定要關注小區環境。如果是現房,實地考察是好的,期房的話,看看開發商以往項目建成后是否達到規劃的綠化率。

四、看配套

1、小區是否設有幼兒園,同時,早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套也要完善,如果是老年人居住好還要有便利的醫療服務機構。

2、開發商一般會把將來社區完善程度描述的天花亂墜,作為消費者,一定要保持清醒的頭腦,對于開發商所描述的種種加以判斷,并考察開發商之前所建設項目的情況,然后再結合其他條件做出決定。

五、看小區內交通

小區內的交通很重要,通常分為人車分流和人車混行兩類。“人車分流”即汽車在小區外直接進入小區地下車庫,車行與步行互不干擾,小區內沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾,小區內的步行道兼有休閑功能,可大大提高小區環境質量。但是,這種方式造價相對較高,要做好以后承擔較高停車費用的心理準備。

購買房屋的時候我們不只是要考慮價格的高低,上面提到的五點也是十分重要的,在大家選擇房屋的時候一定要考慮到。對于剛剛組建的家庭來說,要有遠見,不只是考慮自己,還要考慮到以后有了寶寶是不是適合孩子生活。所以選房大家還是一定要謹慎一些才好。