買房的時候切忌頭腦發熱，沖動消費，要知道，有些房子是注定難以的！比如下面這9種房子，買房時一定慎重，否則買了后悔都來不及。

一、身邊的成品房

旁邊的房子會因為的出現，重新定位，帶動價格上漲，但房子本身的條件并沒有提升。

一輪熱度過后，周邊的房子或多或少會出現貶值。

二、軌道交通旁邊的房

與旁邊的房子類似，這種房往往帶有一定的前瞻性開發，地段價值高于品質價值。

而軌道交通能夠提升地段價值，還依賴于未來一段時期的發展以及旗艦商業是否引進，未知數比較多，故需謹慎出手。

三、高架橋旁邊的房子

隨著社會經濟的發展，城市交通建設也日新月異，典型的現象就是縱橫交錯的高架橋增多了。

這些高架在給城市帶來交通便利的同時，也帶來了諸如噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題。

所以，購買高價旁邊的房子，一定要慎之又慎！

四、土地前身不好的樓盤

買房前一定要看一看土地的前身，例如有些土地前身為化工廠的樓盤，不宜居住。

化工廠污染極大， 下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，空氣、地下水等都可能遭到污染，對居住者身心不利。

五、周邊治安不好的房子

有人曾說過：置業買房，治安問題是首位。在影響樓盤當前價格以及的諸多因素中，治安毋庸置疑是基本也是重要的。

六、小產權房

小產權房屬于不能對外交易的房屋，對外交易不受法律保護。

購房人交付房款后得不到合法的房產，不能確定房屋的產權歸屬。

所以，購買小產權房雖然價格，但是產權存在很多問題，風險巨大。

因此，有意向購買小產權房的購房者，需要自己對風險和 進行選擇判斷，作出正確的決定。

七、高房價時期的高層塔樓

產生于高房價時期的塔樓，在建筑購房方面存在缺陷，完全是為了稀釋樓面成本與提高利潤所為，居住條件并不好。

而且在房價時期，房子的功能被夸大，其品質內涵與其他與相關的因素沒有被者所考慮，所以這類房子易出現相對性貶值。

八、質量問題頻被曝光的房子

普通購房者花費大半輩子積蓄買的新房，一旦存在質量問題，喬遷之喜必然會被煩惱所取代。

購房者在前期要仔細了解房屋信息，一定要親臨現場查看。

九、變電站或高壓電塔旁邊的房子

據了解，變電站或高壓電塔的強輻射會引發心臟病、心血管等疾病，在此環境中工作、學習、生活的人，身心健康受到影響，容易出現失眠、記憶力減退、免疫力低下等問題。