近幾天的朋友圈，幾乎都被暴雨刷屏了，不僅南方部分城市因為連日暴雨導致洪水泛濫，北方部分城市也難逃暴雨侵襲。

這樣的季節里，購房指南還是希望買房的親們能夠挑好合適的房子。那么什么樣的房子更能保證在遇到暴雨時堅挺不倒呢？具體看房選房時，又應該遵循什么樣的原則來判斷房屋好壞呢？入住后又有什么辦法更好的保證房子作為不動產不至于貶值呢？

具體而言，你可以有以下辦法。

首先，選地段時要考查排水能力

一個城市的各個區域，地勢高低不同，下水道建設的好壞也不一樣。因此各地區排水能力有高有低。同樣一場大雨，這個地方積水很少，行人可以正常通過；但另一個地方可能積水過膝。這就是排水能力不同導致的結果。

看房選房的時候，可以問問小區周邊的街坊，雨季的時候這里是否容易積水。也可以上網查查新聞，看看在此地有沒有發生過什么洪水災害。

其次，看房時注意房屋質量

房屋質量問題主要起因于設計、施工中留下隱患，主要體現在結構、材料、功能設置、施工管理、質量監督等幾個方面，由于專業性較強，一般購房者很難檢驗。

但是購房者可以做到的是，一方面認真審閱商品住宅樓的《住宅質量保證書》、《質檢合格證書》、《住宅使用說明書》等相關證件，以此來考察住宅樓的質量。另一方面通過小區排水、路面積水、墻面是否有裂縫等直觀的信息判斷住宅質量。

再次，選房時盡量往高處走

一棟樓應該是從下往上三分之二左右樓層的位置是佳的。高層和底層都不是很好。但如果非要二者擇其一，那建議您還是選高層。一層潮濕，蚊蟲也較多，一旦發生特大洪水，一層很容易被淹。

對于一些有山的城市，可以選擇市區半山的房子。反觀很多的豪宅、別墅，很多都被建在半山區，這不僅僅是因為山上空氣好、綠化環境好、視野好、隱私好，更是為了安全。地勢低的地區發了洪水，不少私家車都成了船，基本報廢了，但如果住在山上，就少了這一擔心了。

后，買完還可以給房子上個保險

雖然給房子買保險在中國還不算太普遍，但是也不失為一種對發生大災大難后的補救辦法。這里推薦家財險，即家庭財產保險，是以城鄉居民的有形財產為保險標的的一種保險，是個人和家庭投保的主要險種之一。

根據保險責任的不同，普通家庭財產險又分為災害損失險和盜竊險兩種。很明顯，在這兩天的暴雨情形下，適用的是災害損失險。

根據保險公司的說法，房屋及其附屬設備、裝修、家具和家電等都在家財險的承保范圍內。墻面、地板、門等被水淹后，均可獲得賠償。

需要注意的是，在選擇家財險時，只需按照自己家庭的實際情況，計算出一個合適的、基本符合實際的總額，根據這個總額投保即可。超額投保，只會多花保費，卻帶不來更多賠付。