買房不僅是買一處歸宿，更是一個"家"。首次置業(yè)的購房者，應(yīng)當(dāng)了解哪些才能少走彎路？

1、前期做足準(zhǔn)備

剛需族要想買房，前期準(zhǔn)備一定要做好。在生活方面要開始精打細(xì)算，從省錢、記賬到存錢，一步都不能少。好是做一個漂亮點的流水賬，每個月在銀行卡里面存一點錢進(jìn)去，這樣銀行里就有了存款記錄，以后買房也會增加信用審核通過率。另外，剛需購房者還可以用正當(dāng)?shù)耐緩饺ピ黾幼约旱念~外收入，在用心買房的同時，也能夠享受"累并快樂著"的成就感。

2、切記買精不買大

"買房就要買大的"，這是很多購房者的病態(tài)心理，其實，房子的大小并不重要，重要的是要買到適合自己的戶型。除了要買符合自身經(jīng)濟(jì)實力的房子之外，選擇適合自己需求的戶型也很重要。比如陽臺的朝向、臥室和廁所的布局以及房間的收納是否合理，都是需要購房者認(rèn)真考慮的。如果一味地追求大房子而忽略自身需求，購房者將花上不少冤枉錢。要讓房間的每一平米都有利用價值，要讓自己日后生活得舒適，就要學(xué)會"買精不買大"的購房標(biāo)準(zhǔn)。

3、首次置業(yè)慎選復(fù)式

小復(fù)式的房子看上去是很洋氣，也頗受年輕夫妻的青睞。但是小復(fù)式的房子等入住后，購房者才會發(fā)現(xiàn)這樣的房子住起來并不舒服。通常情況下，這種戶型樓層較低，比較壓抑。加上如今樓市上許多小復(fù)式廚房多為開放式的，這還不符合現(xiàn)在中國人的烹飪方式，因此，對于首次置業(yè)的剛需一族而言，不論是出于經(jīng)濟(jì)允許還是日后的居住習(xí)慣，都不要輕易選擇復(fù)式戶型。

4、買房地段重要

地段的選擇因人而異，好地段主要指其周邊配套完善，交通方便，能方便快捷地到達(dá)工作單位等日常目的地。不要因為價格而過分地遷就地段，地段選好了，能極大地方便自己的生活。此外，地段好的房子也往往會受到政府規(guī)劃的影響，購買房子，考慮周邊設(shè)施需求是不是自己所想才是正確的。

5、重視新房樓間距

一所房子的居住是否健康、舒適，除了應(yīng)該有足夠的日照時間之外，良好的通風(fēng)性能也是一個重要的指標(biāo)。而樓間距過近的話，前樓往往會對后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓居住者的通風(fēng)需要受到影響；其次，如果樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進(jìn)屋內(nèi)。當(dāng)然，這些都是小問題，對于每個購房者而言，重要的是隱私，樓間距過近肯定是對隱私保護(hù)不利的。