在商鋪前現時的固然是要重點考慮的，但者更應該關心該商鋪所在地的人流量、消費能力以及發展前景等。因為商鋪的 都具有長遠性，一個商鋪從買入到收回自己，可能需要好幾年的時間，在此期間商鋪的會隨著時間的推移而走高，那么商鋪類型有幾種？商鋪各種類型有什么特征？

商鋪類型有幾種？

1、商業街商鋪：商業街指以平面形式按照街的形式布置的單層或多層商業房地產形式，其沿街兩側的鋪面及商業樓里面的鋪位都屬于商業街商鋪。

2、市場類商鋪：在這里，我們所說的"市場"是指各種用于某類或綜合商品批發、零售、經營的商業樓宇，有些是單層建筑，大多是多層建筑。這類市場里面的鋪位即我們所談的市場類商鋪。

3、社區商鋪：社區商鋪指位于住宅社區內的商用鋪位，其經營對象主要是住宅社區的居民。

4、住宅底層商鋪：住宅底層商鋪,指位于住宅等建筑物底層（可能包括地下1，2層及底上1，2層，或其中部分摟層）的商用鋪位。

5、百貨商場、購物商鋪：百貨商場、購物商鋪指百貨商場、各種類型購物里面的鋪位。百貨商場及各種類型購物的運營好壞對里面商鋪的經營狀況影響直接而深遠。

6、商務樓、寫字樓商鋪：商務樓、寫字樓商鋪指諸如酒店、 、俱樂部、會所、展覽、寫字樓等里面用于商業用途的商業空間。這類商鋪的規模相對較小，但商業價值很值得關注。

7、交通設施商鋪：交通設施商鋪指位于諸如站、火車站、飛機場等交通設施里面及周圍的商鋪，以及道路兩側各類中小型商鋪。

商鋪各種類型有什么特征

1、商業街商鋪：與商業街的發展緊密聯系的就是商業街商鋪，商業街商鋪的經營情況完全依賴于整個商業街的經營狀況：運營良好的商業街，其者大多數已經 豐厚；運營不好的商業街，自然令商、商鋪租戶、商鋪經營者都面臨損失。

2、市場類商鋪：市場類商鋪在零售業中所占比重比較高，在全國各地都有大量從事某種商品經營的專業批發和零售市場，比如，圖書交易市場、電子市場、家用電器市場、家具城、建材城等。

3、社區商鋪：社區商鋪的表現形式主要是1-3層商業樓或建筑底層商鋪，有些鋪面可以直接對外開門營業，但多數屬于鋪位形式。

4、住宅底層商鋪：住宅底層商鋪是目前市場極為關注、者熱衷的商鋪形式，很多房地產開發商充分認可住宅底層商鋪的巨大價值，不僅避免了過去住宅底層不好賣的尷尬局面，而且獲得了更大的 。

5、百貨商場、購物商鋪：目前，國內有很多這類正在運營的項目，另外也有不少大型SHOPPING MALL項目在國內多個大中城市開發建設。

6、商務樓、寫字樓商鋪：這類商鋪的規模相對較小，但商業價值很值得關注。

7、交通設施商鋪：該種分類方式便于者對商鋪項目的類型從開發形式的角度進行理解，便于對不同開發形式的商鋪建立基于開發觀念的理解。

以上就是商鋪類型有幾種？商鋪各種類型有什么特征的全部內容，該種分類方式便于者對商鋪項目的類型從開發形式的角度進行理解，便于對不同開發形式的商鋪建立基于開發觀念的理解。值得提醒的是，對有些鋪位的租賃權的炒作，其風險就更大了。