“今年不買房，一年又白忙”，這是不少人喜歡掛在嘴邊的話，在房價高漲的今天，何止是白忙一年，幾年都白忙了。當(dāng)然，也有“擁有一套房會讓你少奮斗幾年”這一說，可見，這買與不賣，差別有多大。而在買了房子的人當(dāng)中，又會比較誰買的房子賺得多。

如今，人們的思想觀念在發(fā)生改變，不再像過去那樣，對二手房這一“舊的東西”存在偏見。很多人置業(yè)也都瞄準(zhǔn)了二手房，那么，買什么樣的二手房劃算點呢？

1、 對應(yīng)名校的房子吸引人的眼球

家長們都“望子成龍，望女成鳳”，總希望能給孩子好的教育。對應(yīng)重點名校的房子，即使賣出天價也有人搶。為啥？一是因為對應(yīng)名校，能夠讓孩子接受到更好的教育；二是能買得起這樣房子的人，非富即貴，孩子從小接觸的圈子就不一樣。房子加上名校，再加上附帶的各種服務(wù)和人文資源，房價不高才怪。買了這類房，一來孩子可以上名校并享受到各種附加資源，二來即使不住了，再轉(zhuǎn)手賣出也容易。

2、 交通便利的二手房是首選

從全國經(jīng)濟的發(fā)展程度來看，沿海地區(qū)的一些城市好過中部，而中部經(jīng)濟的發(fā)展程度又比西部好。沿海城市靠海，水路運交通發(fā)達(dá)，西部地區(qū)則比較閉塞。一些有地鐵的城市，房價也能不斷地上漲，由此可見交通的重要性。買房也是這個理，城市的發(fā)展，人們對于交通的需求也越來越大。很多新盤位置都比較偏遠(yuǎn)，也就使得交通便利的二手房比較搶手。

3、 大學(xué)城附近的房子

大學(xué)城附近尤其是重點大學(xué)聚集的地方，其周邊的房子被標(biāo)上知識、文化的標(biāo)簽，潛力大。大學(xué)聚集，學(xué)校的學(xué)生多人氣旺，周邊的交通、商業(yè)配套等也會比較好。此外，由于學(xué)生多，房子也不愁租不出去；還有一些學(xué)生比較戀舊，就喜歡把置業(yè)區(qū)域選定在自己的學(xué)校周邊，這樣學(xué)校附近的新房和二手房則成為他們置業(yè)的首選。

4、 市中心資源豐富的房子

市中心擁有城市豐富的資源，商業(yè)配套、政務(wù)配套、醫(yī)療教育配套和交通配套等各方面的配套不僅非常齊全，而且比較有檔次，向高精尖方面發(fā)展。每次房價動蕩的時候，房價堅挺的就是市中心的房子，因為需求支撐著整個市中心的房價。

5、政策型板塊的房子

隨著體育經(jīng)濟、會議經(jīng)濟、招商經(jīng)濟的不斷發(fā)展，各大城市紛紛申請承辦這類型活動，這類活動給城市帶來的經(jīng)濟效應(yīng)使得這些板塊非常具有置業(yè)價值。由于板塊經(jīng)濟長期存在，板塊的各種配套會逐漸完善，板塊的經(jīng)濟效應(yīng)提高，會帶動整個板塊的房子的價格。

6、預(yù)拆遷的老房子有潛力

很多人喜歡買位于城市中心的老房子，這些房子年久失修，有些也影響了城市布局，往往是馬上要拆遷和整改的房子，一般這類房子拆遷，政府將給予大量的補助，很多人更愿意投資這類老房子，而不是選擇一些偏遠(yuǎn)的新樓盤來投資。

不管是買房投資還是自住，購買二手房都是為了方便，也是為了改善自己的生活條件，如果能關(guān)注以上類型的房子，就不用擔(dān)心貶值或者難以出租、轉(zhuǎn)讓了。