買房的時(shí)候，購房者會(huì)關(guān)注價(jià)格、戶型、樓層、朝向等等因素，但是對(duì)房子的“安全”問題缺關(guān)注甚少？房屋的質(zhì)量安全時(shí)刻關(guān)系著居住者的日常生活。購房指南帶您從四個(gè)方面來看，您的房子是否安全。

1、看墻體

（1）墻體裂縫：查看是否有貫穿性外墻裂縫、且在不同樓層墻體的同一位置是否均有出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫。

（2）墻面滲水：雨天看房，查看內(nèi)外墻的接縫處、墻面是否有無明顯的水印及霉點(diǎn)。

（3）內(nèi)墻凹凸：觀察內(nèi)墻是否有較大面積的空鼓、開裂。

（4）觀察墻線：觀察水平和垂直墻面是否為直線。

2、看玻璃

根據(jù)國家發(fā)改委《建筑安全玻璃管理規(guī)定》的相關(guān)條款，建筑物需要以玻璃作為建筑材料的下列部分必須使用安全玻璃，這些部分主要包括：

（1）7層及7層以上建筑物外開窗。

（2）玻璃窗面積大于1.5平方米，落地窗底邊離終裝修面小于50毫米的。

（3）公共建筑物的出入口、門廳等部位。

普通玻璃vs安全玻璃

（1）夾層玻璃有薄膜，即使破碎也不會(huì)馬上倒塌，其中的pvb膠片會(huì)將碎片連成網(wǎng)狀。

（2）鋼化玻璃破碎不會(huì)很尖銳，會(huì)形成細(xì)小的鈍角顆粒。

（3）安全玻璃還有防盜、防火、防熱、隔音等作用。

3、看安全通道

（1）出口數(shù)量：每層應(yīng)有至少兩個(gè)安全出口，且房間大門距離安全出口要小于10米，安全出口之間的距離要大于5米。

（2）樓梯間的門應(yīng)朝向疏散方向開啟，有門禁系統(tǒng)應(yīng)保證通往室外的門可從內(nèi)部徒手開啟。

（3）住宅建筑樓梯間頂棚、墻面、地面應(yīng)采用不燃性材料。

4、房屋結(jié)構(gòu)

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否合格：查看房屋地基、承重墻等是否出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等。

（2）嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題：如查看房屋漏水、地面空鼓、墻皮脫落等

為了保障自己的安全，購房者在選房時(shí)要十分重視建筑整體與房屋本身的質(zhì)量問題。銷量大、信用好、投訴少的施工單位往往是重要的考核標(biāo)準(zhǔn)。