配套是每個(gè)購(gòu)房者買房時(shí)都會(huì)關(guān)注的重點(diǎn)，這是因?yàn)橹挥信涮R全才能更好的滿足居住需求。一般來(lái)說(shuō)，內(nèi)部配套設(shè)施是指與小區(qū)住宅規(guī)模或者人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。外部配套所包含的的內(nèi)容則更加廣泛。和普通房源相比，優(yōu)質(zhì)小區(qū)的配套有何不同呢？

內(nèi)部配套：

小區(qū)內(nèi)部配套主要包括：入戶廣場(chǎng)、多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、社區(qū)服務(wù)用房、地下停車場(chǎng)、露天停車位、公共廁所、多功能兒童活動(dòng)空間、幼兒園、衛(wèi)生所、垃圾回收點(diǎn)、休閑廣場(chǎng)、健身場(chǎng)所等。

優(yōu)質(zhì)小區(qū)一般有三個(gè)特點(diǎn)：一是基本配套設(shè)施齊全，主要是指水、電、燃?xì)狻⒚簹狻拵У仍O(shè)施。二是配套便利性較高，菜店、食品店、小型超市等基層商店配套服務(wù)半徑不超過(guò)150米。三是舒適性和實(shí)用性高。對(duì)于現(xiàn)代住宅而言，小區(qū)內(nèi)部的配套不僅為滿足生活需要，還要追求更高層次的物質(zhì)和精神需要。

當(dāng)然小區(qū)配套設(shè)施也并非越多越好，當(dāng)小區(qū)周邊的生活服務(wù)設(shè)施較完善時(shí)，是允許小區(qū)減少配套設(shè)施的數(shù)量和種類的。

外部配套：

和普通的小區(qū)相比，優(yōu)質(zhì)小區(qū)的外部配套也更為齊全，主要表現(xiàn)為：

1、交通類：小區(qū)外道路平整、寬闊，距離主干線的距離適中，附近有多個(gè)公交站點(diǎn)以及軌道交通。

2、生活服務(wù)類：周邊的商場(chǎng)、超市、菜市場(chǎng)齊全，購(gòu)物方便；洗衣店、寵物店、美容（美發(fā)）店、房產(chǎn)中介店等配置齊全；距離飯館、特色餐廳等交通便利。

3、醫(yī)療類：附近配備有一至兩所大型醫(yī)院，小區(qū)周邊有社區(qū)醫(yī)院、24小時(shí)藥店等。

4、教育類：周邊有幼兒園（注意考察公立or私立、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題）、小學(xué)、中學(xué)等教育設(shè)施，且為優(yōu)質(zhì)學(xué)校劃片區(qū)域。

5、金融類：近距離內(nèi)范圍內(nèi)有銀行會(huì)使居住者生活更加便捷，當(dāng)然具有24小時(shí)自動(dòng)柜員機(jī)（ATM）的服務(wù)是必不可少的。

小區(qū)內(nèi)部配套設(shè)施意在為居民創(chuàng)造衛(wèi)生、安全、寧?kù)o、舒適的居住環(huán)境，而外部配套主要影響著居民生活的便捷性。無(wú)論內(nèi)部配套還是外部配套，它們的完善程度將直接影響業(yè)主未來(lái)的生活質(zhì)量，是決定住宅檔次和品位的重要因素。