​超高層住宅相信是很多剛需的選擇，它的優點是價格相對實惠，缺點是公攤較大，每層住戶很多，戶型很難做到完美。然而，我們有時候出于價格的考慮還是不得不選擇購買這樣的房子。在一棟高層建筑中，每一層的住宅可能高達十幾套，那么該怎么選擇合適的戶型呢？我們今天從性價比的角度來帶各位了解高層住宅該怎么選。

下圖是一個30層的住宅截面圖，這個布局是比較典型的塔式布局，中間是電梯間和樓梯間，住宅都圍繞這電梯間布局，由此形成了每套住宅的朝向存在較大差別。每一層有南向、偏南、東向、偏東、北向、偏北、西向、偏西八種，共15套住宅。

除去價格因素，我們僅僅從朝向上來判斷這15套住宅孰優孰劣。

南向

南向戶型有⑦、⑧、⑨三套；

其中⑦戶型是標準的兩室一廳全南戶型，還帶有陽臺，廚房和衛生間北置，將主要的客廳和臥室設計在南邊，實現動靜分離，是這一層中的佳戶型。

而⑧和⑨這兩個戶型比較相似，唯一的區別是⑧戶型帶一個廚房，而且由于自然光是南偏東方向，⑧戶型采光效果要優于⑨戶型。

東向

東向戶型有⑩、⑪、⑫、⑬、⑭五套；

從戶型方正的角度來看，⑫和⑬戶型是佳選擇，因為這兩個戶型大程度保證了客廳和臥室的方正性。

而⑩和⑪都屬于帶廚衛的單身，適合小夫妻或單身人士居住。

⑭戶型在整層的東北角，屬于朝東朝北戶型，其中客廳朝東，臥室朝北，客廳和臥室都比較方正。是一套不錯的一居室。

北向

北向戶型有①、③、⑮三套；

這三套戶型中，①屬于標準的一居室，臥室帶一個小陽臺，采光面積大，戶型完整；③和⑮都帶有陽臺，但屬于單身。

西向

西向戶型有②、④、⑤、⑥四套。就戶型格局來說，④和⑤基本一致，②要優于⑥，因為②的戶型更方正。而⑥在總面積不多的情況下，玄關占用了太多面積。

在朝向中，南向好，其次東向。至于北向和西向哪個更好，則要看建筑所處地理位置。如果在北回歸線以北，則西向有采光，西向優于北向，如果在北回歸線以南，則北向也有可能采光，兩者之間差距不大。

如果只能夠在北向和西向中選擇的話，西向總體采光要好于北向，從這個角度來說，“西曬”也就不那么重要了。