看房選房的過程中，怎樣才能一眼看穿奇葩戶型呢？買房一定要避免諸如“手槍房”、“烏龜房”等奇葩戶型。
手槍房
烏龜房
戶型圖上的家具比例并不真實，所以要還原。
交房前看到的圖紙是這樣的：客廳不僅能放下沙發，一旁還有空間放飲水器和盆栽。但是房子到手后看到的是這樣的：沙發稍微大一點都容不下，更別說飲水器和盆栽了。因此，為了防止這樣的事情發生，購房者還需要多留意戶型圖，有的開發商不標注尺寸，即使標注，也基本上都是建筑尺寸（包括墻體的尺寸）。有的開發商恨不得把戶型圖設計成 3D 的，填滿家具家電，但事實上，這些家具并不是等比例畫上去的，實際空間并不足夠放置戶型圖上的家具。
排除狹長通道，戶型更高！
一些開發商的樓盤設計的戶型是各種奇葩，層出不窮，手槍、烏龜、三角褲……不斷挑戰購房者的想象力。
所謂手槍房、烏龜房，就是設計的各個房間結構在戶型圖呈現的整體視覺。例如手槍房中，各個房間或并排或呈現直角轉彎，其中必有各種門和狹長的通道進行連接，不僅多余的通道浪費了大量空間，實際居住也很不合理，臥室與衛生間距離較遠，廚房與飯廳間相隔一間臥室等。
選擇適合自己的房子其實是一門大學問，多花些時間在選擇戶型上是必要的。購房者盡量不要太沖動，看完樣板間要多考慮今后居住的實際情況。
除了戶型圖，樓層平面圖也很重要。
“原本設計的休閑陽臺，怎么變成了通風巷道？”一購房者反映，圖紙上兩面采光的陽臺，交房后發現一面是與鄰居的隔墻，僅剩另一面不到1米的采光通風口。也就是說，由于不是獨棟建設，只有左右兩側單位的住戶享受了所謂的休閑陽臺。
對此，專業人士表示，通常我們看到的戶型圖是沒有樓座分布的，不能實際呈現未來可能出現的建筑物遮擋、樓間距狹窄、影響采光等問題。所以，買房時除了要看戶型圖，樓層平面圖也是很重要的。
樓市熱點 2025-12-15
樓市熱點 2025-12-12
