住宅在建筑的形態(tài)上的表述分為三種形式：塔式、通廊式以及單元式住宅。其中塔式住宅和通廊式住宅是怎么定義的呢？而塔式住宅和通廊式住宅各有什么優(yōu)點(diǎn)？

塔式住宅和通廊式住宅是怎么定義的

1、通廊式住宅：通廊式高層住宅通廊式高層住宅分為內(nèi)外兩種，現(xiàn)在多采用內(nèi)廊市住宅，外廊式較少見(jiàn)。它在多層、高層住宅、大專院校的學(xué)生宿舍、工廠的集體宿舍和旅館、酒店、醫(yī)院建筑中采用。外廊也可分為：封閉式和敞開(kāi)式兩種，前者多在多層、高層住宅中使用，采用柱子、柵欄和玻璃等圍護(hù)。

2、塔式住宅：高層獨(dú)立單元式住宅又稱塔式住宅，是由一個(gè)單元獨(dú)立修建的，具有與多層獨(dú)立單元式住宅相似的優(yōu)點(diǎn)。通常來(lái)講，塔式是只建筑物就1個(gè)單元，它的分隔空間是按層，也叫點(diǎn)式。通廊式有兩種，一是內(nèi)通式，一種是單側(cè)式，就是它們的走廊是相通的建筑，內(nèi)通式常見(jiàn)于，寫(xiě)字樓，單側(cè)式常見(jiàn)于宿舍。

高層通常每層樓面只有一個(gè)樓梯，住戶由樓梯平臺(tái)直接進(jìn)入分戶門(mén)，一般多層住宅每個(gè)樓梯可以安排24到28戶。所以每個(gè)樓梯的控制面積又稱為一個(gè)居住單元。

塔式住宅和通廊式住宅各有什么優(yōu)點(diǎn)

1、塔式住宅的優(yōu)點(diǎn)：

由于設(shè)置了電梯，服務(wù)戶數(shù)比較多，提高了經(jīng)濟(jì)性。其平面布局因地區(qū)差異而形成不同的輪廓。如南方地區(qū)夏季炎熱，往往采用十字、井字形平面，以其凹口解決通風(fēng)問(wèn)題；北方則更強(qiáng)調(diào)日照，要求每戶都有較好的朝向。

它的優(yōu)點(diǎn)外墻完整，容易作出規(guī)整簡(jiǎn)明的結(jié)構(gòu)布局，抗震性能好；其樓梯服務(wù)戶數(shù)較多，用地較節(jié)省；建設(shè)成本較低，銷售價(jià)格也比較。

2、通廊式住宅有點(diǎn)：

現(xiàn)在外廊式住宅已經(jīng)比較少見(jiàn)。內(nèi)廊式住宅由于節(jié)省交通面積在經(jīng)濟(jì)形住宅中很有市場(chǎng)，但是內(nèi)廊式住宅無(wú)法實(shí)現(xiàn)戶內(nèi)自然通風(fēng)，半數(shù)以上戶型沒(méi)有南向日照，比較適宜作為過(guò)渡性住宅。

以上就是關(guān)于塔式住宅和通廊式住宅是怎么定義的以及塔式住宅和通廊式住宅各有什么優(yōu)點(diǎn)的回答，相信大家看了之后也有了一定的了解。希望遇到此類糾紛的朋友要了解以上所述的相關(guān)事宜，按照規(guī)定處理此事。