買房選擇戶型主要考慮朝向、分區、形狀等方面。好戶型包括六項標準：方正、南北通透、客廳和雙臥朝南、避免走廊、功能分區明確、各個房屋面積配比合理。接下來看看如何選擇戶型？
判斷戶型好壞
房子的戶型好，晴朗的天氣，白天房間不需要開燈，光照也充足；往房間里擺放基本尺寸家具，不妨礙人走動；不借助通風設備能自然通風。
選戶型形狀
戶型方正首選。房子整體利用，拐角會占用實際的居住面積，如果家里人口本來就多，買的面積又不大，就要選擇方正的戶型。缺角的戶型從風水的角度而言，不宜生財，而且不太好轉手。
選戶型通透
南北相對兩面：采光通風好；相鄰兩面：采光通透次之；全是一面，采光通透差。
選戶型朝向
戶型朝向好的是南邊，然后選房還要考慮南北，如北方日照不足，優選朝南的房子，南方有些城市太熱，可以挑選偏北的房子避暑。
看戶型分區
功能分區：不同的活動有不同的空間。客廳用來會客，餐廳用來吃飯，洗手間用于梳洗，臥室用于休息。
干濕分區：廚房和衛生間和客廳臥室分開。廚房和衛生間濕氣較重，較容易產生臟污和噪音，應該進戶門，遠離臥室客廳。
動靜分區：休閑娛樂和休養生息要分開。
動區：客廳、餐廳、廚房等活動較頻繁的區域，入戶門設計；靜區：臥室、書房、主衛等應該盡量布置在戶型內側。
公私分區：整體上有遮擋。玄關處有遮擋，不能站在門外對屋內一覽無余。客廳餐廳等公共空間與臥室等私密空間要有視覺遮擋。
看戶型尺寸
戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。相對來說，衛生間面積在4-5平米，臥室面積在12-15平米左右，客廳面積21-30平米，廚房面積4-5平米。
溫情提示：
1.衛生間不要對著廚房客廳，可以與其相鄰；
2.沒有窗戶的房間盡量不選；
3.看室內承重墻與非承重強的分布情況；
4.看門口有沒有對著電梯；
5.看窗戶外側，上風口有沒有污染源：醫院、馬路、煙囪、菜市場；
6.了解整棟樓的公攤。
總而言之，在看房選房的時候，要留意窗戶看通透，選擇輪廓看方正，看分區是否滿足私密性以及其他條件。買房子時，除了考慮房子的地段交通、、物業好壞等，千萬不要忽略戶型。
