購房過程中，我們經常看到一些名詞，他們頻繁的出現在我們眼前，其含義卻未必每個人都知道，所以今天小編就來幫大家一一梳理，免得大家遇到的時候再去找度娘求助。
一、容積率
容積率=建筑面積/用地面積。簡單理解就是小區里面的房子密度，容積率小，那么密度越小，房子越少，綠地面積多，樓間距大，無論是采光還是隱私性更好，所以住起來越舒服，反之容積率大的小區，密度大，房子多，住起來越擁擠。
不同容積率代表不同的產品形態
容積率0.2-0.5，一般多為獨棟別墅；
容積率0.4-0.7，一般多為雙拼、聯排別墅；
容積率0.8-1.2，一般多為多層，也有些是多層夾雜別墅；
容積率1.5-2.0，一般是多層+小高層，或小高層+別墅；
容積率2.0-2.5，一般是小高層項目，或小高層+高層，或洋房+高層；
容積率2.5-3.0，一般是小高層+高層，或洋房+高層；
容積率3.0以上，高層項目。
二、面積
在購房的時候，我們通常看到的面積是建筑面積，里面包含了房間實際使用面積和公攤面積。使用面積無需多言，就是你房子里面可以使用的面積，是我們最關心的地方；公攤面積則是由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。通常包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等。
一般而言，高層電梯房公攤面積會大于多層；對于購房者而言，自然是越少越好。多少合適？小編覺得只要在當地城市處于中位水平，就可以接受了。
三、綠地率
綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率，包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，但需要注意的是，并不是所有長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1．5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都是不計入綠地面積的。
