近的一次《房姐說》在講戶型時，有網友提問東西通透的戶型怎么樣。

這個問題當時把房姐都問住了，因為我們通常不會說東西通透，只說南北通透，但是有沒有一種戶型主要的窗戶是東西向的呢？當然有，我們管那個叫東西朝向的戶型。

接著上期的功能分區繼續聊戶型，本期的買房評戶型主要跟大家聊下東西朝向的戶型。

上期回顧：《買房評戶型㈦：理想戶型的功能分區啥樣兒？》

先普及下常識：

為什么總說南北通透，而不說東西通透呢？

你看看“通透”二字，就很好理解，通為通風，透為采光，通透就是通風和采光都好。根據地理知識，我們國家大部分地區處于北溫帶，東亞季風區。

從采光上看，太陽全年都是在南面的，所以朝南的那么我們稱為陽面，采光好，光照時間長，適合人類居住。朝北那么稱為陰面，沒有陽光照進去，陰涼，適合食物儲藏。

如果東西通透的房子，根據地理知識，地球自西向東轉。太陽東升西落。會導致東面的屋子上午有陽光，西面的屋子下午有陽光。二者都無法像朝南的陽面一天有充足的日照。故此，房屋一般都是南北向開窗，所以南北通透者居多。

而通風，我國的冬季風由大陸吹向海洋，夏季風由海洋吹向大陸。東西方向的房子，夏季室溫高，冬有穿堂風，也不如南北朝向的房子好。

東西朝向的戶型是怎么出現的？

其實朝向作為選購戶型的要素之一，更多的是因人而異，當然在東南向好，北向風大，西向西曬，所以買房時盡量考慮多方面因素，要根據自己的實際情況而定。

有的時候因為資金不足，或者其他原因，你有可能也會在東西朝向的戶型里面發現適合自己的房子。畢竟現在隨著建筑開發成本的增加和產品類型的增多，一梯多戶的結構早已司空見慣，東、西朝向的戶型因此也多了起來。

按照“主要房間確定朝向”的原則，我們通常把客廳和主臥的朝向也稱為整個房間的朝向。

一般情況，在一梯六戶以上的單元里，才會出現完全東、西朝向的戶型。所以，一個單元組合的戶數越多，每個戶型的整體狀態就越不理想，就會出現這樣那樣的問題。不過，在一梯六戶的單元里，朝向東、西方向的戶型，比朝向北面的戶型要好一些。

東西朝向戶型的缺點比較明顯

東、西朝向的戶型，無論怎么設計，都不如南北通透的戶型和朝向正南的戶型。因為，評議戶型有三大基本要點，即采光、通風、日照。東、西朝向的戶型，一般只有采光比較理想，通風很難理想，而且日照總會有半天見不著陽光。

相對而言，朝南的戶型，只有通風不理想，采光和日照都不會有大問題。南北通透戶型，則三條都較好。

東西朝向的戶型有優點嗎？

當然有啦，購房指南這就給你列舉幾個出來。

一是采光，東西朝向的房子在冬天的時候可以擁有堪稱一百分的陽光，對于怕冷的人來說，是舒適、宜居的一個住宅選擇。

二是價格，由于東西朝向的房子在夏天有西曬的問題，導致人們比較不愿意選購這類房子，因此這一朝向的房子通常也會比較，是性價比比較高的一種戶型。

那東朝向和西朝向相比，優先選哪一個呢？

由于東、西戶型各有特色，業主也各有所愛，因此目前沒有定論，但是從小編身邊的朋友來看，大家貌似都不太喜歡西曬，所以東朝向可能會更受歡迎一些。

不僅如此，在朝東的戶型里，如果有朝東北方向的窗戶，同時也有朝南的窗戶，戶型內部就可以形成穿堂風，戶型的通風，比朝西的戶型好很多。

而西朝向的戶型，到了夏天，陽光熱度大的時間，是下午2點到5點，在此時段里，太陽光線的角度，并不是和冬天一樣，直射室內，而是偏向西北方向的。這就是為什么夏天的下午，朝北的窗戶還會有陽光的原因。

因此，朝向正西的窗戶，夏天也不一定都有直射入室的陽光。如果房間帶陽臺的話，室內基本上沒有直射陽光。另外，夏天朝西的房間可能會比其他房間更熱一些，但是如果窗簾比較好，空調也給力，應該也很舒適。

接下來又是戶型點評啦。

戶型一：

戶型點評：

該戶型主臥的窗戶朝向西南，次臥窗戶朝南，但客廳是朝西的，所以，按照“主要房間確定朝向”的原則，這個戶型應該是朝西的戶型。

優點：

各個房間的開間和進深都比較合理，屬于比較方正的戶型，而且走道比較少，室內面積利用率比較高。

主臥門窗位置合理，便于室內布置。轉角窗有利于欣賞室外景觀，南向面對于采光來說，是舒適的角度，但不利于保溫隔熱，對床頭位置也形成限制。

生活陽臺上洗衣機空間較大，可以考慮延伸廚房的操作臺，實踐證明操作臺長度越長越好。

缺點：

次臥窗戶有些偏，也許還有鄰居的外墻，窗面積也有些小，所以，次臥的采光和通風都不夠好。門開在長的一邊，開門頂住柜子側板，景觀不太好。另外，門外即洗臉間，也不理想。

主臥的門，開在電視柜旁邊，客廳成為進出主臥的通道，影響了客廳的整體性，也減小了臥室的私密性，電視墻的長度較短，給裝修和使用都留下不便。比較常見的方法是采用隱藏法，將臥室門和墻面，進行整體規劃設計，使門和墻面沒有明顯的區分，強化客廳的整體性。

衛生間沒有窗戶，自然采光不好，需要用燈光照明，建議選用亮度較大的光源。同時，注意洗臉間和次臥門之間的分割，防止洗臉時用水的影響。

戶型二：

戶型點評：

這是一個朝東的戶型，幾乎房間的窗戶都朝東，戶型的朝向應為東。另外，戶型的南面、北面，以及西面，可能都有鄰居，有可能是一梯六戶以上的單元組合。

優點：

客廳很好，很寬敞，裝飾布置起來也沒有什么限制。另外，客廳容易改成臥室，將來家里人口多了，就可以改客廳為臥室，實用性好。

主臥也可以，門和窗戶的位置好，有利于室內布置，就是開間略微有些小。

陽臺三面都有窗戶，采光和通用都還行，如果打開大門，整個房間還能有東西方向的穿堂風，但因為南北方向都沒有窗，整個房間通風較差。

缺點：

次臥不太理想，面積雖然不小，但形狀不夠方正，使用受限。另外，窗戶較小，僅1.1米寬，位置也偏，受主臥墻壁的影響，窗外亮度會弱一些，次臥自然采光不夠好。

有浪費面積，該戶型雖然兩室，但是卻沒有設計餐廳，很有可能是將餐桌放到客廳角落。而衛生間、廚房，臥室之間的空間，其實沒有辦法利用起來，整體利用率降低。

分區不合理，廚房與客廳共用陽臺，同時廚房門離臥室太近，動靜交叉，影響舒適度。