隨著現代人們生活質量的不斷提高，愈來愈多的人家里有條件購買別墅入住，但卻很少有人知道，不同的別墅價格千差萬別體現在了什么地方。別墅因為自身的裝修條件，地理環境等等都會很影響價格。怎樣鑒別別墅的優劣？什么樣的別墅值得購買？

怎樣鑒別別墅的優劣？

別墅的好壞可以從很多方面來鑒別，今天我們來講其中一種方面：內地的大部分人會看選擇看風水，因為別墅風水的好壞，將會直接影響主人的運氣，要衡量別墅風水的好壞需要縱觀全局，應該分別從別墅的環境來進行衡量。

別墅的外形設計傳統是以正方形、長方形和前窄后寬形為主。從風水角度來說，正方形的設計陽氣會很足，需要命比較富貴的人才能相配。長方形的設計是比較中規中矩的，沒有什么不足。如果別墅設計是前窄后寬形狀，房屋的進深越深則越容易聚財。

優越的地理位置預示著生活的舒適寫意、交通的便利和地產。需要指出的是，在考慮自然環境時，有時人們往往會忽視一些對將來居住會帶來潛在生態影響或視覺、聽覺、嗅覺污染的環境因素，例如周邊有無產生三廢的工廠、有無易爆物倉庫、有無大片墓地、陵園、有無采石場、有無會產生異味的養殖場等等。

什么樣的別墅值得購買？

隨著對別墅產品認識的提升，對空間、環境、配套的要求，對城市繁華便利生活的依賴，改善型置業人群對城市別墅的向往日益漸強。是光谷屬于城區，跟盤龍城等遠郊概念不一樣。曾經這樣說過城市別墅既擁有便利的交通、完善的配套設施，同時坐享良好的景觀資源，居住與價值一舉兩得。購買別墅有以下八項要注意：

一、合適的價格。可承受范圍內的總價，要注意參考可使用面積的單價和產權單價兩個參數，同時要注意購買別墅的成本單價和改造單價的對比。

二、功能的滿足。追求有天有地有花園的外在別墅感的同時，一定要理性的抓住居住的本質需求，戶內功能尺度的舒適合理。

三、交通流線要合理，要求空間動線要短，也要求流線要直。

四、注重地產企業在產品設計上的造詣。以金科地產為例，每年推出的別墅超千套，有著多個項目多產品形態的別墅基數，每套產品的市場反饋都將形成產品升級的依據。

五、設計中的大改款和小改款。在經濟型別墅中，產品的同質化比較大。比如金科城的別墅和金科時代、金科御院的別墅都有“血緣關系”。

六、所謂的標準化生產，不一定就是好的。真正的別墅生產標準，只有一個，那就是滿足購房者的居住所需。

七、別被類別墅忽悠。當下市場的經濟型別墅產品，與獨棟、聯排的相似度都高。而真正的辨別不是外觀，而是使用功能。

八、了解當下別墅的新設計概念。

以上就是有關怎樣鑒別別墅的優劣以及什么樣的別墅值得購買的內容了，那么在選擇別墅的時候就可以參照這些知識來考慮而不用糾結了，如果還是對這方面不熟悉的話也可以請熟悉的人來幫忙。