買房，很多人都首先想到選個合適的戶型！如果一不小心選了個爛戶型，既浪費了錢，居住體驗也大打折扣。

所以買房前一定要注意各種細節，南北通透的戶型，大家都知道采光通風都好，但是除了這一點，我們還要注意以下這幾點：

一、房門的開向要合理

房門的開向是很多人容易忽視的問題，但是它卻直接影響著日后的生活質量。

室內房門的開向，必須做到既不影響空間的使用，又能充分保護居住者的隱私。

比如臥室的房門，如果是向內開的，你就必須保證房門背后不需要放置柜子、桌子等物品，否則就會影響出入；如果是向外開的，你就要保證它不會影響到居住者在客廳等其他區域的活動。

二、室內的走道不宜過多

室內設置過多的走道是很浪費錢的一種做法，多設置幾個走道就得多占幾平米，這就是好幾萬的事情啊！所以，買房千萬別選室內走道過多的戶型。

三、衛生間要干濕分離

在衛生間的設置上，如果是帶浴缸的，那么凈寬度不得小于1.6米，如果是淋浴式的，則凈寬度不得小于1.2米，更重要的就是要注意干濕分離。

外間放置洗手池，洗衣機等，里間放置浴缸等，這樣既可以增加設備的壽命，也可以提高安全性。

四、廳門不宜多門

廳內一旦多門，很容易給居住者帶來壓迫感，而且也擠占了房屋的實用面積，大戶型還好說，小戶型就尤其要避免。

如果一間60平的房子，你非得用門把它劃成兩居室或者三居室，居住起來肯定也舒適不到哪兒去。

五、玄關好要有

玄關的存在可以在進門處形成一個過渡性的空間，同時還起到了視覺屏障的作用，不至于讓整個空間一下子被暴露出來。

同時，玄關還可以形成一個溫差保護區，避免冬天寒風在開門時和平時通過縫隙直接入室，所以好買個有玄關的戶型。

六、廚衛扎堆并不好

有的人覺得廚衛相鄰或相對的戶型很好，因為節省空間，但其實并非如此。

廚房是做飯的地方，而衛生間洗浴的地方，本該是注意衛生的空間，但由于二者相對或者相鄰，衛生間的穢氣和廚房的油煙都很難清除，污染食品還損害健康，所以選戶型一定要避開廚衛扎堆的戶型。