對于大多數家庭來說，房產是最重要的資產，遇到要在房產證上如何添加伴侶名字，有余錢要不要提前還款等問題時，看看老百姓和專業人士，是如何看待的？
解答
按照現有規定，夫妻雙方在結婚以后，所購置的房產作為這個夫妻共同財產。所以按照現有的不動產登記的相關規定，一般來講，取得結婚證以后，拿結婚證原件、雙方的這個身份證，一起到不動產登記機關去辦理變更登記。那么變更登記，有不動產登記中心部門的工作人員進行審核，確認無誤以后，就可以進行不動產登記的一個變更事宜。在變更完成以后，不動產登記共有欄中，就可以標注共有人是配偶夫或妻的名字。從而體現，夫或妻對不動產享有了共有的權力。
在我們的周圍，相信除了自身以外，還有很多人在背負著房貸的壓力，那么我們都在考慮過一個問題，手里有余錢時，提前還清房貸都需要準備什么？
解答
這個問題，一般是體現在按揭貸款或者是商業貸款。
從合同法的角度來講，如果在合同中約定可以提前還款的這種方式，那么按照合同中約定的這些方式來進行還款。
如果說合同中沒有約定的，一般來講應當與銀行，也就是進行提供資金的銀行來進行協商。借貸合同規定，當事人約定可以提前還款，但是要給對方一定的準備時間。如果因提前還款行為給對方造成損失的，應當賠償對方造成的損失。
所以，對于提前還款行為最關鍵的是應當取得這個貸款銀行的同意，并且跟貸款銀行就提前還款的事項達成一個書面上的協議。同時，對于雙方在貸款提前完成以后的相關法律文書的交接要以書面的形式進行確認下來。這樣，有利于維護貸款銀行與購房者的合法權益。
