都說(shuō)戶型難選，而且關(guān)系到居住舒適度的方方面面重要。然而大部分購(gòu)房者在考量戶型優(yōu)劣時(shí)都會(huì)著重關(guān)注戶型的整體形狀和朝向，其實(shí)好的大整體也可能存在糟糕的小細(xì)節(jié)。

一套房子中，往往客廳和主臥的位置和朝向受關(guān)注，而一些小的功能區(qū)則容易被忽略，廚房和衛(wèi)生間就是易“因小失大”之所。

細(xì)節(jié)分析一：廚房

民以食為天，廚房包攬了一家人的一日三餐，不容小覷。

我國(guó)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中表明，廚房大小為6-8㎡比較合適，符合現(xiàn)階段住房習(xí)慣和需求。人的活動(dòng)面積至少為0.9米，櫥柜寬度為0.6米，這樣單排櫥柜的廚房?jī)魧拺?yīng)該大于1.5米，雙排櫥柜的應(yīng)該大于2.1米，再除去爐灶、洗碗池外，必須保證0.5米以上的操作臺(tái)。

在位置分布上，廚房應(yīng)盡量外側(cè)，離入戶門(mén)越近越好，這樣置放剛買(mǎi)的肉菜和處理生活垃圾都比較方便，減少對(duì)室內(nèi)衛(wèi)生的影響，也可以減少對(duì)靜區(qū)的臥室產(chǎn)生干擾。

細(xì)節(jié)分析二：衛(wèi)生間

雖在方寸之間，卻是使用頻率高的地方。

一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間中主要包含洗手盆、坐便器和浴缸（淋浴間），因此小應(yīng)該大于3㎡，目前衛(wèi)生間通常為4-6㎡左右，有些比較時(shí)髦的設(shè)計(jì)中衛(wèi)生間面積擴(kuò)大到6-10㎡。通常來(lái)說(shuō)，102平方米以上的兩居室，應(yīng)有2個(gè)衛(wèi)生間，主衛(wèi)生間6㎡左右，次衛(wèi)生間為4㎡左右。

三居（含）以上的戶型好配備兩個(gè)衛(wèi)生間，其中，主衛(wèi)生間必須在主臥內(nèi)，這樣主人的沐浴、更衣都比較方便；而次衛(wèi)生間則要盡可能位于幾個(gè)居室中間，這樣大家使用起來(lái)都會(huì)很方便。

要注意的，從風(fēng)水和私密性上來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間的門(mén)不要對(duì)著大門(mén)，好也不要朝著客廳，這樣家里人的舉動(dòng)就會(huì)讓客人盡收眼底，多少有點(diǎn)尷尬。衛(wèi)生間的門(mén)不能對(duì)著廚房和餐廳，因?yàn)槔锩娴奈兜罆?huì)影響食欲。

下面來(lái)詳細(xì)看幾個(gè)戶型：

此戶型是衛(wèi)生間正對(duì)大門(mén)的典型，即使不信風(fēng)水，一開(kāi)門(mén)洗手間的情景一覽無(wú)余多少有點(diǎn)尷尬。

這個(gè)戶型乍一看沒(méi)有什么問(wèn)題，但是衛(wèi)生間設(shè)計(jì)在入戶處，離臥室都比較遠(yuǎn)，使用起來(lái)會(huì)有些不便。

而同為小戶型，上圖的設(shè)計(jì)僅從廚衛(wèi)分布來(lái)分析是比較合理的。相較而言，大戶型在動(dòng)靜分區(qū)、功能布局方面的表現(xiàn)往往更加理想，而小戶型則要設(shè)計(jì)者和購(gòu)房者花費(fèi)更多心思。