個人房產出售要交增值稅、個人所得稅，但這兩種稅都有減免政策。
1、增值稅：個人房產購買時間不足2年出售的，按照全額征收增值稅;個人房產購買時間超過2年的，免征增值稅。
2、個人所得稅：屬于家庭唯一住宅且購買時間超過5年的可免征個人所得稅;未滿5年的，按差額征收20%或征收全額的1%。
個人房產出售手續
1、買方：本人到場，帶上有效身份證件即可;
2、賣方：夫妻二人到場，帶上房屋所有權證、結婚證(或其他夫妻關系證明)和有效身份證件;
3、出售共有房產時，共有人夫妻二人同時到場并提供結婚證(或其他夫妻關系證明)、有效身份證件和共有人保持證;
4、已出租房屋出售時，賣方除帶上上述證件外，承租人不愿購買的，還需帶上承租人放棄購買的書面文件;
5、買方本人或賣方夫妻二人因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續的可以委托他人辦理，但買賣雙方不能同時委托一個人辦理。受托人須辦理公證委托書方為有效。受托人持委托書、有效身份證件、房屋所有權證前來辦理;
6、其他特殊情況由市房產交易中心買賣過戶人員負責解釋。
