考慮到老人和孩子出行問題，購買一樓的房子是比較現實的選擇。而且有些項目的一樓房子贈送入戶花園，吸引力頗高。但一樓的房子問題也十分明顯，噪音、潮濕、揚塵、采光通風問題是硬傷。在確定了樓層后，挑選好房子也是有講究的。
以下五點，也許能幫到你：
一、避開噪音
一樓是一棟樓居民的必經之路，人流量大了，噪音問題就比較明顯。常見的噪音源有單元門的開關聲、腳步聲、嬉鬧聲等。為了有效避免噪音問題，一樓住宅墻體和門窗的隔音效果一定要好 ，尤其是窗戶，應該盡可能選擇密閉性好隔音玻璃。
此外，有些特殊位置應該盡可能避免靠近，比如小區出入口附近、地下車庫出入口附近、小區內部娛樂區、交通主干道附近。
二、注意防潮
一樓房子地面泛潮問題一直比較嚴重，為了避免泛潮，應盡可能選擇底下有架空層的房子。買房時應注意查看墻壁是否有霉斑，室內地面裝修宜地磚不宜地板。
三、光照和通風
目前，新房在設計和建造房屋時都會充分考慮到這個問題，基本上都能達到國家規定的日照標準，而房齡相對較老的房屋此類問題就較為突出，應盡量挑選棟距較大的住宅小區，爭取主采光面為正南向。如果有老人、小孩，更應考慮冬季自然日照的問題。
四、把好安全關
一樓的安全問題一直是購房者關注的重點。對于追求生活品質的人來說，選擇底層就必須要有高標準的配套。這些配套可以是高質量的業主群體和高標準的物業服務，從物業服務的角度來說，如果整個社區內的安全管理措施得當，人員進出把關嚴格，并經常有保安人員進行巡查，那么底層住宅的安全系數就可以大大增加。、
五、注意衛生問題
在老小區或物業服務不是很到位的小區，公共衛生問題一般比較突出。考察房屋的時候應該及時考察小區居住人群的素質以及物業公司的服務質量等。
此外，小區的排水排污系統也是影響衛生問題的關鍵。排污系統一體化的小區交付使用一定年限后，一樓有可能出現污水反溢的情況。因此挑選一樓的房子時應該檢查排污管道是否獨立，獨立的管道不會接受上層住戶的排水，不容易堵塞和反溢，一體化的管道則要檢查管道在一樓是否變粗、變大，以保證排污效果。
