樓盤的樣板間是樓盤的門面擔(dān)當(dāng)，對(duì)于開發(fā)商來說樣板間做好了，房子肯定好賣多了。對(duì)于購房者來說，參觀樓盤的樣板間是了解樓盤房屋信息的一種方式，可以全面的了解到樓盤的優(yōu)缺點(diǎn)，那看樣板間需要注意哪些問題呢？

一、樣板間是否搭建在售樓處

首先要注意的問題就是樣板間的位置，開發(fā)商把樣板間建在售樓處一般是為了是方便購房者參觀，同時(shí)縮短看房者對(duì)項(xiàng)目位置的距離印象。

再者就是利用售樓處的綠化景觀來美化樣板間，參觀樣板間時(shí)你每推開一扇窗就會(huì)有綠化景觀出現(xiàn)在眼前，但等你交房之后你會(huì)發(fā)現(xiàn)，等你推開窗戶看到的并不是綠化景觀，而是別人家的廁所、別人家的廚房。

所以對(duì)于樣板間搭建在售樓處的項(xiàng)目，需要購房者去項(xiàng)目實(shí)地看房，來確定周圍的環(huán)境。

二、注意樣板間內(nèi)布置的實(shí)際空間

有些樣板間會(huì)采用廚房、餐廳、客廳全通透的設(shè)計(jì)，這會(huì)讓看房者產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺，很多人會(huì)覺得很有創(chuàng)意，但這其實(shí)是開發(fā)商用來掩飾空間狹小的一種舉措。

同時(shí)客廳采用全玻璃、鏡子來裝飾也是同一個(gè)道理。所以看房者要注意樣板間內(nèi)的實(shí)際空間。

參觀樣板間時(shí)需要看房者帶著卷尺，來實(shí)地測(cè)量房屋內(nèi)家具的實(shí)際長(zhǎng)度，有時(shí)開發(fā)商為了顯示屋內(nèi)的空間很大，使用“縮水”的家具來達(dá)到視覺上的沖擊，看房者要通過親自測(cè)量正確的認(rèn)識(shí)到房屋的實(shí)際大小。

要注意樣板間的門，一般的樣板間都不會(huì)安裝門，一方面這樣給人一種通透感，同時(shí)也為房間的布局提供方便。所以要著重重視房屋的實(shí)際空間。

三、注意房屋的自然采光情況

看完了整個(gè)房間之后會(huì)覺得每個(gè)房間的采光都很好，原因就是樣板間幾乎24小時(shí)都開著燈，即使是白天，外面陽光充足也會(huì)開著燈，因?yàn)闃影彘g里面有的房間是采光比較差的，比如：衛(wèi)生間、浴室、廚房這些地方，不開燈的時(shí)候會(huì)很陰暗。而開燈后就完全避免了這些問題。

所以看房者可以要求銷售人員把燈關(guān)掉觀察白天室內(nèi)的實(shí)際采光。

四、注意被隱藏的管線的位置

樣板間為了展示其華麗美觀，通常會(huì)把管線隱藏，等到實(shí)際收房時(shí)發(fā)現(xiàn)很多隱藏的管線就出現(xiàn)了，所以要仔細(xì)詢問銷售人員屋內(nèi)管線的分布情況，知道這些對(duì)于以后房子的改裝也很重要。