衛生間是我們洗簌、如廁、洗澡的地方，試想下，白天辛苦工作了一整天，晚上舒舒服服洗個熱水澡，讓自己休閑放松，消除一天的疲勞，該有多么愜意。這個時候，衛生間的好與壞就尤其重要。買房時，選對了衛生間，能讓我們的生活舒適便利不少。那么，選購衛生間時要注意哪些方面的問題呢？

一、面積大小

衛生間的面積一般在5-10平方米。衛生間面積應根據衛生設備尺寸和人體活動空間來確定。衛生間中至少應配置三種衛生器具，不同潔具組合的衛生間使用面積不應小于以下規定：

1、設便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛生潔具的為3ｍ²；

2、設便器、洗浴器二件衛生潔具的為2.5ｍ²；

3、設便器、洗面器二件衛生潔具的為2ｍ²；

4、單設便器的為1.1ｍ²。

二、布局形式

衛生間實際上由廁所、浴室、洗面化妝、洗滌空間組成，好是分別設置，互不干擾。衛生間常見的布局形式如下，即洗面、如廁、沐浴，全部在一個空間內進行。

另外，干濕分離的布局形式也比較常見。

而像三分離、四分離的則比較少見。

買新房的時候，不妨看看衛生間在戶型圖中的展示形式，并結合家庭人口數量及構成，考慮衛生間是否夠用，使用是否方便。

三、位置

衛生間的門不應直接開向起居室（廳）或廚房。衛生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層；可布置在本套內的臥室、起居室（廳）和廚房的上層；并均應有防水、隔聲和便于檢修的措施。

四、通風條件

衛生間的濕氣和味道比較重，選購時，要注意衛生間有沒有窗戶，以方便通風采光。

五、地漏數量

衛生間地漏的數量多少，也是買房選購衛生間時，需要留意的。淋浴區一定要設置一個地漏，這樣能方便水流的及時排出；馬桶旁邊地面會較低，容易積水，時間長了會有臟垢積存，此處有地漏能夠利于排水；如果將洗衣機放置在衛生間，考慮到洗衣機的排水，此處也應當有地漏。

現在很多人喜歡將衛生間做成干濕分離的形式，那么就一定要注意看這個地漏設置的位置是否合理。假設這個地漏設置在衛生間的正中間位置，就要考慮設置淋浴區后，整體空間的布局和利用率了。

此外，衛生間的防水問題，也是買房時不可忽視的。實際驗房時，一定要注意看看衛生間的防水做得好不好。