經(jīng)濟學家金巖石一席“剩女推高房價論”引起軒然大波，“剩女”和“房價”這兩個詞如深水炸彈，一下點燃了網(wǎng)友們的關注熱情。

本文必須糾正一點，中國房價漲幅受政策、地域、開發(fā)商、生產(chǎn)成本、客等多方面因素影響，深思“剩女推高房價論”說法有很多漏洞，未從客觀看事物發(fā)展角度出發(fā)。

時代在進步，越來越多的女性成為買房的中堅力量，單身女性購房也早已不是新鮮事。前不久，某網(wǎng)發(fā)布的《單身女性該不該在婚前買房？》調(diào)查中，就有近9成人群贊同女性在婚前出手購房，而獲得安全感和則是單身女性購房的主要目的。

伴隨女性收入水平逐步提高，新《婚姻法》頒布實施，房地產(chǎn)市場的買家結構正在發(fā)生變化。近年來，單身女性購房趨勢越發(fā)明顯。

另一位業(yè)內(nèi)人士也指出，房子已經(jīng)不再只有居住功能，更肩負價值，不少女性正在選擇婚前購房。僅1.72%的人認為不用買。

事實上，選擇婚前購房的女性并不在少數(shù)，如今樓市里不乏單身女性買家的身影，甚至還有不少換房買家。

調(diào)查顯示，65.52%的單身女性在婚前購房時會選擇60-90㎡的房源，20.69%會選擇20-60㎡的房源，10.34%會選擇90-140㎡，僅有3.45%選擇140㎡以上的房源。此外，多數(shù)單身女性購房時會接受家庭資助，“父母出首付，自己還貸”是常見的方式。

以上數(shù)據(jù)把單身女性買房置業(yè)概括為三種類型：

實用型女人：60~70㎡二手房，總價足夠低。

如今的一手住宅市場，60~70㎡產(chǎn)品幾乎無處可覓，令小A無奈的只好轉(zhuǎn)戰(zhàn)二手房市場。在某私人公司做文職工作的她，月收入有限卻生活獨立，想擁有一套屬于自己的房子卻不希望父母贊助，因此從一開始，小A置業(yè)的首要理念就是“價格要夠，兩房一廳好不要超過40萬。”

然而，看房的結果往往事與愿違。她先后看過20多家房源，45萬總房款讓她望而卻步，好不容易等到中介推薦了一處40萬兩房一廳的房源，現(xiàn)場一看，格局擁擠，光線陰暗，實在令人難受。就在躊躇之時，喜聞介紹約55㎡的套內(nèi)面積，布局合理小房，加上稅費與中介費總價共計27萬。較高的性價比著實讓小A心動，近日，她已與業(yè)主達成成交，如愿置業(yè)。

樂享型女人：40㎡，酒店般的快捷居住體驗。

同樣身為單身女性的小B，對房源的要求可沒那么多，“只要便捷，不麻煩就行。”頗為小資的她，不喜歡太大的戶型，“房子大，搞衛(wèi)生會崩潰。”而喜歡出門就有咖啡廳、大型超市。成為了她佳的自住和選擇。

個性型女人：90㎡小三房，衣帽間要足夠大。

工作五年的80后女生小C，事業(yè)上已小有成就，2012年，在父母的支持下，她購得一套90方左右小三房帶裝修戶型，100萬總價一次性付清。

近日，她剛剛搬進新家。女生愛美麗，一定要有衣帽間。即使一個人住，空間也不能太小，因為需要置辦和擺放的物件相當多。90㎡的小三房被布置的滿滿當當，溫馨愜意。由于是一個人居住，與他人強調(diào)實用性不同，小C的家注重張揚個性，打造成專屬的衣帽間和書房。考慮到遠在外地的父母不定期來她家小住，她在書房里擺放了沙發(fā)床，書房與客房的功能轉(zhuǎn)換相當靈活。

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，單身女性購房為看中地段，占受調(diào)查人數(shù)的37.93%，房價、配套、安全等因素也是她們考慮的重點，分別占比17.24%、13.79%和12.07%。

買房置業(yè)建議：單身女性購房時應多和家人或朋友商量，多咨詢專業(yè)機構，慎重選擇房屋類型。購房前往往都要有一個明確的購房定位，對房屋地段、戶型、質(zhì)量等進行考察，不要因為房價低廉而盲目購買。此外，單身女性對房屋的安全性和私密性應該嚴格把關，盡量挑選物業(yè)管理嚴格的樓盤。