別墅有優美舒適的自然環境和超凡脫俗的氣質，極力為人們營造出超然出世的高尚生活社區，可是當你購買了別墅，就會考慮別墅帶的花園收物業費嗎？別墅的地下室收物業費嗎？
別墅帶的花園收物業費嗎？
１、不應該計算，物業費就是你的建筑面積了，就是你的房產證上面的建筑面積。
２、別墅不同于普通住宅小區，花園應該是業主自己打理的，不是物業公司派人打理的。花園的面積也不在建筑面積里面。物業公司屬于亂收費。需要公示收費明細。
３、別墅的花園不收物業服務費，別墅小花園（圍欄內的）應該是業主具有使用權的，由業主負責打理。
４、物業公司前期接管無償養護這部分實際費用已經向開發商申請補償，業主入住后需自己打理，如再需要物業公司維護的收取有償服務費，合理的。
別墅的地下室收物業費嗎？
１、先看你和物業上簽的合同，看看合同是如何約定的。
２、別墅地下室，物業管理費應依據房產證上標明的建筑面積收取。建筑面積又包括兩部分：①套內建筑面積；②可分攤的公用建筑面積，具體看地下室范圍。
３、實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。這些費用構成是按小區整體建筑面積來計算的，然后再根據面積來分擔的。
４、物業管理費是沒有辦法按單套房屋來計算的。因為沒辦法判斷單戶業主使用公共資源的多少的。
５、具體的別墅地下室物業費，要根據物業服務收費實府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產主管部門根據物業管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。
后小編提示，具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。希望今日分享別墅帶的花園收物業費嗎和別墅的地下室收物業費嗎，對您有一定幫助。
