所謂期房是指還沒有竣工正在締造的商品房又稱預售房。通常期房出售時報價要比現房低，但買期房也有必定的風險，比方可能會存在質量、面積等方面的疑問，因此購房者要細心穩重的查檢后方可接收。通常檢驗期房有以下幾個進程：
1、查驗接收到的《入住告訴書》。期房建完經過相關有些查驗后會按購房者留下的地址郵寄發送《入住告訴書》，購房者在接收到告訴書后要細心核實告訴書的內容，并在規矩的期限內按懇求到指定地址處理手續。
2、按合同檢查物業方面的事宜。
（1）查驗房子的質量是不是合格。通常房子在竣工時都會經過有關有些的質檢，質量不會存在 較大的疑問但購房者較好仍是檢查一下房子的地上，門窗等是不是存在疑問，如有疑問應及時要且開發處整修。
（2）檢查房子的設備 。 這兒主要是指對房子給水，排水，電路，電話插孔以及預留有線插孔等的檢查，一同還要看電表的容量大小是不是適合，能否滿意家用電器的需要。
（3）檢查公共設備 主要是對電梯，樓梯，小區配套設備等的查詢，看小區的各項配套設備是不是完全，有沒有按合同的約好設置。
（4）看房子的交給日期是不是與合同規矩的一起，有無逾期。
3、處理簽收手續 購房者在對所檢查的內容沒有任何貳言的前提下可以簽收入住，而這意味著期房交代完畢完畢；如有貳言，則可暫時不簽收并與開發商洽談。
4、入住 購房者在處理完簽收手續后，就可以著手準備入住。
