如今,全國各大中小城市的房子售價已經攀升到讓諸多年輕人望而卻步了,對于很多年輕人而言,或許辛辛苦苦打拼了十幾二十年也難以在生活的城市擁有一套自己的小窩。即便是好不易攢夠了錢,往往也只能選擇面積比較小的房子。而李鴻仁先生發明的經濟實用型復式房一經推出,就立馬受到廣大年輕人的喜愛。
那究竟什么事復式房呢?復式房實際上是受到受躍層式住宅的啟發而創造出來的一種住宅。它指的是以三維空間立體設計充分利用房屋的立體空間的新概念住宅。從本質上而言,復式住宅實際上還是是一層,并不具備完整的兩層空間。但由于一般復式樓在設計的時候,會把其較只有2.8米的普通住宅設計的要高,這樣就可在局部設計出夾層。這樣便可以拓展出一層空間來安排臥室以及書房等,并且用樓梯聯系上下。其根本目的是在有限的空間里增加使用面積,提高住宅的 。
那復式房究竟是怎么計算面積的呢?難道說還要計算兩層的面積?這其實要看實際情況,看你買的房子究竟是真復式房還是假復式房。根據國家規定,內空高于2.8米的才算是房子面積。而標準的復試樓的在2.8米以上是按照全面積計算價格和物業費用實際上。而有些假復式樓,在夾層上僅僅能坐下來的,樓上的那層面積自然是不算房產證面積的。所以這層空間是不計算入房產證面積的,自然也不計算入購房時的面積,所以你買的復式樓只是一層的面積加上公攤面積。
從總體來看,復式房其大的優點是很好的做到了動與靜的分離。通常情況下,平時的會客娛樂被安排在下層的客廳,而會把書房和臥室等場所安排在上層。這樣的安排,會使房子空間更加開闊,并且隱私空間會更加私密化。此類房型的另一個優點是為裝修設計提供了更大的發揮空間,戶主可以通過對室內空間的再設計、再分割,可以融入更多的創意體現個性,這一點更加受到廣泛年輕人的喜愛。
對于廣大年輕朋友而言,在房價如此之高的今天,復式房的確是一個不錯的選擇,不僅更加經濟,而且能夠滿足年輕人個性化、私密化的需求。
