究竟是買毛坯房還是精裝房呢？很多人對此猶豫不決。精裝房是懶人不錯的選擇，但是毛坯裝修的質(zhì)量卻比較放心，那么，究竟應(yīng)該買什么呢？

什么是精裝房？

精裝房又叫“成品房”，是指經(jīng)過精致裝修的房屋。

什么是毛坯房？

毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。

精裝房與毛坯房的差異是什么？

精裝房對房子進行了所需的裝修，并且配備了應(yīng)有的設(shè)備和家居，購房者可以拎包入住。

毛坯房的基本特征是沒有提供可以居住的裝修和一切生活設(shè)施。

精裝房的裝修標準是什么？

1.頂面有造型，且材質(zhì)細膩環(huán)保；

2.地面瓷磚采用中高檔材料；

3.活動家具不在配置中；

4.衛(wèi)浴和廚房采用工廠化櫥柜；

5.交房時有機構(gòu)出具環(huán)保證書；

6.開發(fā)商不能推卸責(zé)任給裝修公司。

精裝房配套應(yīng)當(dāng)有什么？

客廳廚房裝修有吊頂、排線、排水道、廚具；

活動空間的墻面全部鋪裝或者粉刷；

臥室有衣柜。

精裝房藏有哪些貓膩？

水電線路：電源插座不夠，位置不合理，無漏電保護。

地板：地板有起翹、空心、存在凹凸不平。

廚房：櫥柜門不能正常關(guān)閉，洗菜池下水堵塞。

墻壁：存在裂縫，屋頂與墻體交界有顏色混雜。

門窗：窗戶關(guān)閉不嚴，滑動不靈活，存在軟彈感。

衛(wèi)生間：天花板有滲漏、下水管道不通暢、墻面瓷磚有空鼓。

精裝房的與劣勢：

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省事省力省心；

裝修價格不是太貴；

沒有左鄰右舍的裝修噪音污染。

劣勢：

購房者的個性需求無法滿足；

沒有自主選擇權(quán)；

質(zhì)量問題多；

裝修過程無法看到。

毛坯房的與劣勢：

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按照自己的意愿裝修；

比精裝房裝修價格低；

裝修過程可以全程監(jiān)督。

劣勢：

裝修費時費力；

容易出現(xiàn)糾紛；

裝修質(zhì)量不能完全保證。

購買精裝房究竟值不值？

精裝房是懶人不錯的選擇，省時省力不用跑建材市場。但是精裝房樓房質(zhì)量無法得到應(yīng)有的保障，因此，如果說經(jīng)濟寬裕且不著急入住或者想要用來出租的話，可以考慮自己裝修。