安置房稅費(fèi)的政策有啥？安置房產(chǎn)稅事都需要繳費(fèi)？房產(chǎn)稅我們要什么時(shí)候交呢？下面就有的小編來(lái)給大家說(shuō)一說(shuō)。漲姿勢(shì)啦！

安置房我們需要交房產(chǎn)稅嗎？　

安置房，不屬于正規(guī)商品房產(chǎn)，在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產(chǎn)稅。安置房在房主持有滿五年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)之后，辦理下正規(guī)商品房房產(chǎn)證契稅證，以及土地證之后，才可以自由買賣交易，轉(zhuǎn)讓。此時(shí)，你擁有該住房，依據(jù)本地法規(guī)，你就需要依法房產(chǎn)稅是什么？房產(chǎn)稅跟普通的個(gè)人所得稅有何區(qū)別？房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一種，征收房產(chǎn)稅是國(guó)家向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。近年來(lái)，我國(guó)在個(gè)別城市開始試點(diǎn)推行房產(chǎn)稅，目前涉及城市越來(lái)越多。那么，　

繳納稅費(fèi)了。

什么是房產(chǎn)稅？

房產(chǎn)稅，又稱房屋稅，是國(guó)家以房產(chǎn)作為課稅對(duì)象向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。對(duì)房產(chǎn)征稅的目的是運(yùn)用稅收，加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)的管理，提高房產(chǎn)使用效率，控制固定資產(chǎn)規(guī)模和國(guó)家房產(chǎn)政策的調(diào)整，合理調(diào)節(jié)房產(chǎn)人和經(jīng)營(yíng)人的收入。

現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實(shí)施。

房產(chǎn)稅的繳納時(shí)間？

１、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。

２、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

３、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

４、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

５、納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

６、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

７、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅的繳納方式？

1951年8月8日政務(wù)院公布的《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》自2009年1月1日起廢止。自2009年1月1日起，外商企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和組織以及外籍個(gè)人，依照《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》房產(chǎn)稅繳納。《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》自19年頒布實(shí)施，目前正在醞釀修改。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房屋為征稅對(duì)象，按房產(chǎn)余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，其稅率分為兩類：按照房產(chǎn)余值計(jì)算應(yīng)納稅額的，適用稅率為1.2％，按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算應(yīng)納稅額的，適用稅率為12％房產(chǎn)稅繳納按年征收、分期。各地地方稅務(wù)局具體規(guī)定略有差異，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)氐囟悪C(jī)關(guān)。

存在即合理，房產(chǎn)稅的繳納規(guī)定是國(guó)家經(jīng)過(guò)多年經(jīng)濟(jì)發(fā)展的摸索出來(lái)的新型財(cái)產(chǎn)稅收方式，房產(chǎn)稅什么時(shí)候交，該怎樣繳納，大家都要知悉，按時(shí)按流程去完成房產(chǎn)稅的征收，避免給個(gè)人和國(guó)家?guī)?lái)不便。