央產房，全稱叫做“在京單位已購的公有住房”，一般指的是職工按照房改成本價或者標準價來購買在京單位所建設的安居工程住房跟集資合建住房。其中所指的“在京單位”主要包括有黨的各部門、全國機關、高人民法院和檢察院等等部門。那么如果我們想擁有央產房要在那里過戶呢？央產房的繼承過戶流程是什么？
央產房在哪里過戶？
擁有央產房要交易或者想要擁有央產房，就必須過戶，但是或許你不知道要去哪里過戶？首先要去自己所在地的央產權房交易大廳里辦理上市交易的審批備案手續，然后再去過戶，再在房子的所屬區域的建委辦理過戶。
央產房繼承過戶的流程
一、辦理所需要的資料
１．到公證處公證過的繼承公證書。
２．房屋權證的原件。
３．申請人的身份證明材料。
４．如果是法定繼承還有遺囑繼承則不需要繳納稅費，但是需要繳納一定的手續費。
二、央產房辦理繼承過戶的流程
（一）辦理房產證的過戶手續需要到被繼承人的戶籍所在地派出所注銷其戶籍，并辦理好死亡證明；
（二）辦理房產證的繼承過戶手續需要到區或者市的公證處辦理繼承權公證，若是原外銷商品房的則到市公證處辦理，房產的繼承分為兩種：一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。辦理繼承過戶需要提交的材料有：
１．被繼承人的死亡證明；
２．辦理房產證過戶手續時需要該套房屋的產權證明或者其他的憑證；
３．戶口簿原件或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
４．辦理房產證的過戶手續還需要用到繼承人的身份證件；
５．有遺囑的繼承權需要公證，公證另需提交的資料有被繼承人所立的遺囑，這份遺囑必須是已經公證過的遺囑，若是其他形式的遺囑由于暫沒法確定其真實性，所以暫不予采納；
（三）辦理房屋過戶的登記，其申請人須是繼承人或受遺贈的。作為申請人還應當向登記的機構提交下列文件：《房地產登記申請書》的原件、身份證明材料的復印件、房屋的產權證書原件、繼承權的公證文書或者是遺囑的公證書及接受遺贈的公證書原件還有契稅的完稅憑證的原件。
央產房的過戶還有央產房繼承過戶的流程從上面內容您應該就能清楚了，具體詳細的流程可以到有關部門詢問一下。
樓市熱點 2025-12-15
樓市熱點 2025-12-12
