生活中什么是福利性質住房？福利性分房房子屬于個人嗎？其實，福利性住房共同居住人是我國社會主義公有制的產物，由于長期缺乏系統的配套法律規范，在社會轉型、房價劇烈上漲時期，是家庭矛盾的根源之一；司法機關應該積極實踐創新探索，努力避免機械司法，審慎平衡各方利益，妥善處理相關糾紛。
什么是福利性質住房？
１、福利性住房的類型：福利性住房是公民根據身份（如與企業存在勞動關系、集體組織成員、動遷區域具有戶籍）、居住區域、收入等情況，以家庭居住需要為理由申請，無償或低于市場價格，向國家機關、國有企業、集體組織等租賃、購買、交換、安置，或獲得土地使用權自行建造的住房。
２、根據福利性住房權歸屬不同，可以分為福利性租金的住房（公有福利性住房）和福利性產權的住房（非公有福利性住房）。兩者的共同點是：住房權人權利都受到住房同住人權利的限制；區別是前者的權人是被稱為國家、集體等不確定的集合體，后者的權人是明確具體的公民個體。
３、根據福利性住房來源不同，可以分為公有住房、代經租房、售后房、動遷安置房、混合產權房、農民住宅等。
福利性分房房子屬于個人嗎
１、如果通過購買變成了產權房，房產證上是全部產權，房子就是個人的。
２、如果不是產權房，單位和個人是租賃關系，個人是承租人，只有使用權。如果承租人去世，由同住的成員繼續承租，這種房子不能交易，也不能當作遺產處理。
3、福利分實物房、貨幣住房補貼你再去賣房，房子的土地證和產證都是你的，那么房子就是你的。
4、還有種福利房，總不能平時是你的，拆遷補償的時候就算是其他人的了，注意一定要房子的土地證和產權證，別弄個福利房是在本身工廠的地上建造的，只有產證沒有土地證，那我們就另當別論了。
其實，福利房是指政府按住房制度改革方案免除房地產地價、按房屋的成本造價售給企業或符合條件的職工，帶有福利性質的房屋，福利房同樣有房產證，就是上市交易有時間限制，一般需要五年。
