一般在二手房交易買賣是需要查看房屋的抵押狀態，因為避免買到抵押房而出現不能過戶的情況。那么，房屋抵押怎么查?
如果用戶是要查詢房屋是否被抵押，可以查看房屋產權證。一般被抵押的房子在房產證上“他項權”一欄中會蓋有抵押章，如果沒有被抵押，那么那一欄就是空的。同時，如果房子是本人的，可以攜帶自己的身份證和房產證，前往當地房管局進行查詢。如果是和房產權利人交易房屋，可以攜帶購房合同、本人身份證等資料，到房管局查詢。
房屋抵押如何申請?
1、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關材料。
2、相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產權證以及相關資產狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產作抵押，則需要提供房產權屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。
3、經過對房屋評估之后，如果符合相關規定和要求時，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續。
4、抵押登陸手續辦理完成后，銀行將正式發放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。
5、通常房屋抵押貸款的還款方式為：
個人消費的貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。個人經營性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為15年和1年。當在規定的年限內還清貸款本息后，就辦理撤貸手續。
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