現在很多人都在糾結婚前買房和婚后買房之前區別是什么，究竟婚后買房和婚前買房不同的地方，婚前買房需要辦理公證嗎?那么婚后買房呢?下面我們就來說一下結婚后購買城改房需要公證嗎?以及結婚后購買城改房公證要花多少錢?
結婚后購買城改房需要公證嗎
1. 結婚后購買城改房原則上是屬于夫妻共同財產，除非有書面約定城改房歸夫妻其中一方。如果是要約定共同共有還不如將配偶雙方的名字都寫在城改房房產證上，那就沒必要公證了;如果是約定城改房歸夫妻其中一方那么只要寫上書面約定就可以了，當然如果真的不放心也可以再進行城改房公證。
2. 根據中國《中華人民共和國婚姻法》第十九條:夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產約定應當采用書面形式。如果沒有約定或約定不明確的將按照共同財產處理屬于夫妻雙方共同擁有。
3. 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產是對夫妻雙方具有約束力的，如果夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自共同擁有的，夫妻其中一方對外所負的債務則第三人知道該約定的以夫妻其中一方的財產清償。
結婚后購買城改房公證要花多少錢
1. 城改房標的額五十萬元以下包或五十萬元部分，收取比例為0.3%;按照規定比例收費不到200元的，按200元收取，五十萬元至五百萬元包括五百萬元部分，收取0.25%;
2. 五百萬元至一千萬元包括一千萬元部分， 收取0.2%;一千萬元至兩千萬元包括兩千萬元部分，收取0.15%;兩千萬元至五千萬元包括五千萬元部分，收取0. 1%;伍仟萬元至一億元包括一億元部分，收取0.05%;一億元以上部分，收取0. 01%;
總而言之，結婚后購買城改房在原則上是屬于夫妻共同財產，除非有書面約定歸夫妻其中一方。如果是約定歸夫妻其中一方，那么只要寫上書面約定就可以了，當然如果真的不放心也可以再進行城改房房產公證。以上就是小編對結婚后購買城改房公證相關知識的整理，希望內容可以幫到你。
